Удобства:
- Прачечная
- Тренажерный зал с оборудованием и Smart TV
- Йога-дек
- Игровая комната
- Зона барбекю с коворкингом
- Детская площадка
- Огород
- Наружная пешеходная дорожка с ландшафтным дизайном и декоративным освещением
Сдача: декабрь 2027 года.
Nostrum Garden — проект на обширном участке с тремя фасадами, где ранее находилась бывшая фабрика Ford, на улице Sitio Grande между Cuaró и Buricayupí. Его масштаб обеспечивает широкую видимость с территории и в сторону ближайшего окружения.
Расположение:
Близость к основным магистралям города, таким как Av. Agraciada и Bvr. General Artigas, а также к парку Parque Prado обеспечивает связь со всеми районами города.
Проект:
Nostrum Garden предлагает диалог между прошлым и будущим, включая переоборудование представительной части существующего здания и сохранение водонапорной башни бывшей фабрики Ford.
Проект реализуется в режиме горизонтальной собственности и включает студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Комплекс состоит из трехуровневого основания (высота 9 м) и двух 7-этажных башен над основаниями 1 и 2, расположенных у углов в качестве завершения комплекса. В подземном уровне предусмотрены гараж и технические помещения. Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье: Закон 18.795.
Проект разработан архитектурным бюро Gómez Platero Arquitectos и предлагает новую концепцию жилья в центре города, интегрированную в окружающий ландшафт и реализованную в крупном масштабе.
Характеристики квартир:
Nostrum Garden предлагает студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, спроектированные с учетом удобства и эффективного использования каждого пространства.
Гостиная-столовая отличается дизайном и эффективной планировкой. Здесь предусмотрены входная дверь с электронным замком, прочное виниловое покрытие под дерево, алюминиевые рамы со встроенными шторами и сплит-система с охлаждением и обогревом. Это пространство подходит для семейного отдыха и встреч с друзьями.
В спальнях и проходных зонах предусмотрены виниловое покрытие, черные алюминиевые рамы и подготовка для кондиционера. Они спроектированы для комфорта и уединения.
Ванные комнаты отделаны керамогранитом и светлой керамической плиткой, оснащены белой сантехникой, однорычажными смесителями и встроенной тумбой с зеркалом.
Льготы по Закону о стимулируемом жилье:
- Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости)
- Освобождение от IVA
- Освобождение от налога на имущество на 10 лет. Освобождение начинает действовать после окончательного завершения работ, оформленного в BPS
- Освобождение от налога на доходы от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE)
Inmobiliaria Golf. Члены Cámara Inmobiliaria Uruguaya.
