U$S 250,946

~20,600,000 ₽ / U$S 2,201/m2

US$ 3,217/м2 · на уровне медианы: Barrio Sur

Опубликовано 59 дней назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

114

Тип

Квартиры

Просмотры

278

Продажа дуплекса с 3 спальнями и террасами в Баррио-Сур

Квартира на продажу — Barrio Sur, Montevideo, Уругвай: U$S 250,946, 78 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 24 августа 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Barrio Sur: продажа и аренда

Двухуровневая квартира с 3 спальнями и кабинетом в Près Mauá, Баррио-Сур.

Продается двухуровневая квартира с 3 спальнями и кабинетом в Près Mauá — современном жилом проекте в Баррио-Сур, центральном районе Монтевидео с отличной транспортной доступностью, рядом с набережной Рамбла, Сьюдад-Вьеха, Центром, объектами услуг, магазинами, культурными площадками и ресторанами.

Планировка:

  • Объединенная гостиная-столовая
  • Кухня открытой планировки
  • 3 спальни
  • Кабинет
  • 2 полноценные ванные комнаты
  • Выход на террасы

Планировка четко отделяет общую зону от приватной, обеспечивая больше независимости и комфорта в повседневной жизни. Кабинет добавляет дополнительное помещение, подходящее для удаленной работы, учебы, вспомогательной комнаты или многофункционального пространства.

Террасы создают отличное пространство на открытом воздухе, где можно отдыхать, обустроить зону отдыха или дополнить общую зону квартиры.

Характеристики:

  • Кухонная вытяжка
  • Верхние и нижние кухонные шкафы
  • Полноценные ванные комнаты с вытяжным вентилятором
  • Кирпичные перегородки
  • Отделка хорошего качества

Это подходящий вариант для тех, кто ищет просторную и универсальную квартиру в стратегическом районе — для собственного проживания или инвестиций. Здание готово к немедленному заселению; доступно банковское финансирование и льготы программы Vivienda Promovida.

Удобства и услуги:

  • Лифт
  • Прачечная
  • Сад
  • Зона для барбекю
  • Общая терраса
  • Коворкинг
  • Велопарковка
  • Камеры видеонаблюдения
  • Вид на море
  • Гаражи от USD 16.000

Условия оплаты:

  • При оплате наличными: 90% при подписании договора купли-продажи
  • 10% при передаче объекта

Проект допускает банковское финансирование при условии одобрения соответствующим учреждением.

Расходы и налоги:

  • Передача объекта: немедленно
  • Расходы на заселение и подключение коммуникаций: 4,5%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Свяжитесь с Vizcaya Negocios Inmobiliarios, чтобы получить дополнительную информацию, уточнить актуальную доступность и получить персональную консультацию. Изображения представлены для иллюстрации.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1672746

Продажа

114

78

114

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3

2

AABF63

2026-08-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.459/мес
Кредит
US$ 188.210
Проценты
US$ 161.995
Всего выплат
US$ 350.205
Первый взнос
US$ 62.737

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

250.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Barrio Sur, Andes Al 1100

Что рядом

Транспорт
Terminal Plaza España
350 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Multi Ahorro
150 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 1 José Enrique Rodó
100 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Andes
100 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta de la Contraescarpa
430 м · 5 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
340 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
920 м · 11 мин пешком
Пляж
220 м · 3 мин пешком
Банк или банкомат
350 м · 4 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Blanco Negro
30 м · 1 мин пешком · 102 в радиусе 1 км
Спортзал
Wellnes Gym
250 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Лифт

Дополнительные действия

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.