U$S 157,000

~12,900,000 ₽ / U$S 2,066/m2

US$ 3,019/м2 · на 5 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 37 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

76

Тип

Квартиры

Просмотры

136

Двухкомнатная квартира на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 157,000, 52 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 16 сентября 2026 (mera bienes raíces); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Агент по недвижимости: Aymara Cabrera

Однокомнатная квартира на продажу в Кордон-Сур, с прекрасным видом. DOO Bravo — архитектурный проект Estudio Queirolo и GPD, сочетающий дизайн, комфорт и функциональность. Квартиры отличаются светлыми помещениями и отличной связью с городом; рядом находятся службы, учебные заведения, магазины и транспорт.

Удобства и общие зоны:

  • Тренажёрный зал.
  • Прачечная и зона для сушки белья.
  • Многофункциональный зал (SUM) на 13-м этаже.
  • Зона барбекю, мини-кухня и ванная.
  • Просторная терраса с солярием.
  • Домофон у главного входа.
  • Автоматические автомобильные ворота.
  • Современный лифт Otis.
  • Декоративное и охранное освещение.

Качество строительства:

  • Конструкция из железобетона.
  • Внутренние стены и перегородки из пустотелой керамики и лёгких перегородочных материалов.
  • Наружные и внутренние стены из ячеистого бетона, в зависимости от зоны.
  • Потолки из гипсокартонных плит на кухнях и в ванных комнатах.
  • Гостиная и спальни с отделкой из открытого бетона.

Ожидаемый срок сдачи: май 2028 года.

На здание распространяется действие Закона № 18.795 о стимулируемом жилье, предусматривающего следующие льготы:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от IVA.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE).

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении: 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс налоги.

Предложение доступно для совместной работы со всеми коллегами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1668204

Продажа

76

52

236

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

FB3274

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 913/мес
Кредит
US$ 117.750
Проценты
US$ 101.349
Всего выплат
US$ 219.099
Первый взнос
US$ 39.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

157к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Maldonado Y Yaro

Что рядом

Транспорт
120 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
270 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 16 Suecia
380 м · 5 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Аптека
Farma.uy
70 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
670 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Aulario Area Social y Artistica
330 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
350 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
740 м · 9 мин пешком
Банк или банкомат
República
610 м · 8 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Macoco Café
120 м · 2 мин пешком · 83 в радиусе 1 км
Спортзал
perfil gym
90 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.