U$S 89,500

~7,300,000 ₽ / + $ 1,200 Дополнительно / U$S 2,034/m2

US$ 2,797/м2 · на 5 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

44

Год постройки

2023

Тип

Квартиры

Просмотры

1114

Продажа квартиры с 2 спальнями в Агуада, доходность 7%

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 89,500, 32 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 1,200 в месяц. Опубликовано 5 февраля 2026 (Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora); обновлено 8 февраля 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Квартира на продажу в районе Агуада, по адресу Bacigalupi 2089/04, угол Lima. Отличное расположение рядом с Дворцом законодательной власти и Devoto, в нескольких кварталах находятся магазины, лицей, школа и остановки транспорта. Безопасный и спокойный район.

Характеристики:

  • Квартира на первом этаже, в безупречном состоянии, отремонтирована в 2021 году, полностью обновлены сантехника, электрика, окраска, отделка и окна
  • 2 спальни
  • Гостиная-столовая
  • Кухонная зона со шкафами
  • Полноценная ванная комната
  • Передний дворик в исключительном пользовании
  • Независимое водоснабжение

Площади:

  • Общая площадь: 44 м²
  • Застроенная площадь: 32 м²
  • Площадь дворика: 12 м²

Цена и доход от аренды:

  • Цена продажи: USD 89.500
  • Аренда: $21.000
  • Годовая доходность: 7%
  • Гарантия аренды: Anda
  • Начало договора: август 2025 года
  • Срок договора: 2 года

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $U 1.200, включают налоги, канализацию и электричество общих зон

Условия:

  • Комиссия Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVA

Pérez Robaudo Inmobiliaria. Av. 18 de Julio 1322, угол Ejido, Монтевидео, Уругвай.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1394742

Продажа

44

32

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2023

$ 1,200

T7894D

2026-02-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 520/мес
Кредит
US$ 67.125
Проценты
US$ 57.776
Всего выплат
US$ 124.901
Первый взнос
US$ 22.375

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

89.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Bacigalupi 2089/04

Что рядом

Транспорт
500 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 2 Héctor Miranda
270 м · 3 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Аптека
Popular
260 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Francisco Araucho
310 м · 4 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Química
590 м · 7 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cenit
380 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Urumex
240 м · 3 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
091...545 +59...490 598...097
+59...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.