U$S 1,150,000

~94,300,000 ₽ / U$S 6,647/m2

US$ 9,200/м2 · на 154 % дороже медианы: Montevideo

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

173

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

383

Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Карраско, Монтевидео

Квартира на продажу — Montevideo, Уругвай: U$S 1,150,000, 125 m², 2 спальни, 3 ванные. Опубликовано 17 августа 2026 (Sures Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Montevideo: продажа и аренда

Vincit Carrasco — жилой комплекс камерного типа, состоящий всего из 9 апартаментов. Он расположен на озеленённом участке площадью более 2.700 м², с тщательно разработанным ландшафтным проектом и общими пространствами для повседневного использования.

Расположение:

Между Divina Comedia и Cooper, в нескольких шагах от Arocena, в сложившемся жилом районе Карраско. Отсюда легко добраться до ресторанов и магазинов района, а также есть удобное сообщение с Av. Italia и Av. Rivera.

Планировка:

Площадь апартаментов составляет 125 м² внутри и 173 м² общей площади APPCU. В общей зоне находится гостиная-столовая, соединённая с кухней частично открытой планировки, которая также сообщается с прачечной. Из гостиной-столовой через большие проёмы можно выйти на террасу с грилем и в сад.

  • Две спальни
  • Главная спальня с собственной ванной и гардеробной
  • Вторая спальня со встроенным шкафом и хорошим естественным освещением
  • Вторая полноценная ванная комната
  • Гостевой туалет
  • Два гаражных места
  • Индивидуальная кладовая

Характеристики:

Для комфорта предусмотрены централизованное кондиционирование с режимами охлаждения и обогрева на системе VRV и водяной тёплый пол с тепловым насосом. Окна будут выполнены из высококачественного алюминия с терморазрывом или из ПВХ; в спальнях установят алюминиевые рулонные ставни с электроприводом.

Удобства:

  • Открытый бассейн с солярием
  • Парк с ландшафтным дизайном
  • Закрытая зона барбекю, оборудованная грилем
  • Место для велосипедов
  • Служебная зона с раздевалкой и санузлами для персонала
  • Просторные парковочные места с подготовкой для зарядки электромобилей

Условия оплаты:

  • Договор бронирования: 10%
  • Обязательство купли-продажи: 30% (20% + 10%, соответствующие бронированию)
  • Платежи во время строительства: 65% в рассрочку на 18 равных последовательных ежемесячных платежей
  • Остаток при передаче: 5%
  • Расходы при заселении: 5%

Расходы и налоги:

Комиссия посредника при купле-продаже: 3% + IVA; при аренде: 1 месячная арендная плата + IVA.

Юридическое уведомление: Информация в этом объявлении предоставлена клиентом. Sures Real Estate не несёт ответственности за изменения или расхождения в предоставленных данных. (SRS-SRS-12881)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1673996

Продажа

173

125

2

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1

2026

U61EDD

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.687/мес
Кредит
US$ 862.500
Проценты
US$ 742.369
Всего выплат
US$ 1.604.869
Первый взнос
US$ 287.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.2м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Montevideo, Mariano Uriarte 6500

Что рядом

Транспорт
640 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog
700 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Woodlands School
360 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Achilles
50 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Melvin Jones
360 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
Policlinico SEMM
1,0 км · 13 мин пешком
Пляж
Playa Verde
1,4 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
590 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Como la vaca al toro
800 м · 10 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
Tekoa Crossfit
910 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Гараж

Теплый пол

Барбекю / мангал

Кухонный шкаф

Терраса

Хозяйственный балкон

Гардеробная

Лифт

Бассейн

Центральное отопление

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Солярий

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Street View
Sures Real Estate
598...288
+59...288
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.