U$S 149,000

~12,300,000 ₽ / U$S 2,292/m2

US$ 2,292/м2 · на 28 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 36 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

65

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

131

Двухкомнатная квартира на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 149,000, 65 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 16 сентября 2026 (mera bienes raíces); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Двухкомнатная квартира на продажу в Кордоне. В районе представлен широкий выбор услуг, учебных заведений, магазинов и медицинских учреждений. Сдача в феврале 2027 года.

Характеристики квартиры:

  • Расположена на 7-м этаже, светлая, с отдельной террасой.
  • Гостиная и спальня с виниловым напольным покрытием, умным замком и большими высококачественными окнами.
  • Кухня открытой планировки с полным комплектом нижних и верхних шкафов из МДФ.
  • Гранитная столешница и раковина из нержавеющей стали.
  • Просторная доступная ванная комната с отделкой из керамогранита, тумбой под раковиной, смесителями и сантехникой отличного качества.
  • Отдельный шкаф для стиральной машины и водонагревателя.

Качество строительства:

  • Внутренние и наружные стены из кладочных блоков HCCA.
  • Внутренний пол с виниловым покрытием; керамогранит и керамическая облицовка в ванной и кухне.
  • Межкомнатные деревянные двери с отделкой белой ПВХ-плёнкой.

Удобства:

  • Оборудованная зона барбекю с просторными террасами, местом для сушки белья и прачечной на 11-м этаже.
  • Парковка на 16 автомобилей с воротами и металлической рольставней, система камер видеонаблюдения, велопарковка.
  • Удобства расположены на уровне 11. Они включают общий закрытый зал с мебелью, грилем, мини-кухней и просторными террасами.

Налоговые льготы – Программа стимулируемого жилья (Закон 18.795):

  • Освобождение от НДС на стоимость покупки.
  • Освобождение от IRPF/IRAE на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от ITP при первой покупке.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение — 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости — 3% + налоги.

Условия:

Предложение разделяется со всеми коллегами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Терраса, м²

Спальни

1668203

Продажа

65

4

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

HAA8BE

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 866/мес
Кредит
US$ 111.750
Проценты
US$ 96.185
Всего выплат
US$ 207.935
Первый взнос
US$ 37.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

149к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Guayabos 1600

Что рядом

Транспорт
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
100 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
220 м · 3 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
190 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
190 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
280 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
170 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
República
90 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Parrillada Don Victorio
110 м · 1 мин пешком · 78 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
160 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.