Cordón, Dr. Pablo De María 1507

U$S 172,566

~14,300,000 ₽ / U$S 1,896/m2

US$ 1,896/м2 · на 31 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 34 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

91

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

151

Продажа квартиры с 2 спальнями в Nostrum Cordón

Идеальный вариант для семейного проживания или сдачи в аренду специалистам: просторная квартира с 2 спальнями, выходящими на улицу, в Кордоне.

Расположение и планировка:

  • Квартира находится на втором этаже, окна выходят на улицу Coronel Brandsen, ориентация южная.
  • В квартире 201 общая площадь составляет 91 м², крытая площадь — 63 м², площадь террасы с выходом на улицу — 5 м².
  • В общей зоне расположена просторная гостиная-столовая с объединённой кухней и отличной естественной вентиляцией.

Характеристики:

  • Цифровой замок на входной двери, виниловые полы под дерево и чёрные алюминиевые рамы с рольставнями моноблок.
  • Сплит-система кондиционирования в гостиной, предусмотрена установка кондиционеров в обеих спальнях.
  • В главной спальне есть стандартный встроенный шкаф.
  • На кухне установлена столешница из белого кварца, нижние и верхние шкафы, мойка из нержавеющей стали, предусмотрены подключения для стиральной машины и водонагревателя.
  • Полностью оборудованная ванная комната с керамогранитом, биде, душевой колонной и зеркалом.

Удобства:

  • Многофункциональный зал с зоной для барбекю, панорамная терраса, коворкинг, тренажёрный зал, тренировочная зона и сад для питомцев в пентхаусе на 13-м этаже.

Расходы и налоги:

  • Проект реализуется в рамках Закона 18.795, который предусматривает освобождение от ITP при первой продаже, освобождение от налога на имущество на 10 лет и освобождение от IRPF/IRAE на доходы от аренды на 10 лет.
  • Расходы на заселение: 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 2% плюс IVA, оплачивается при подписании предварительного договора.

Условия:

  • Квартира строится, заселение планируется на сентябрь 2027 года.
  • Оставьте сообщение, и мы назначим звонок или встречу в Google Meet, чтобы показать подробный план квартиры с 2 спальнями.

REF: P003036

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1668064

Продажа

91

63

52

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

D1454F

2026-10-03

Калькулятор платежа

Кредит: US$ 129.425
Платёж в месяц
US$ 1.003

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

172.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Dr. Pablo De María 1507

Что рядом

Транспорт
550 м · 7 мин пешком · 49 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
50 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
CALEN
190 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 55
70 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
320 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
80 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
170 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
80 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Koto
10 м · 1 мин пешком · 70 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
280 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Общая зона

Хозяйственная зона

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
PROP
092...222 099...558 099...544
+59...222
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.

- только через json_encode с JSON_HEX_* var subscribed = "Подписаны";