Cordón, Arenal Grande Y José E. Rodó

U$S 145,500

~11,900,000 ₽ / U$S 2,466/m2

US$ 3,031/м2 · на 4 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 27.05.2026 · Раньше публиковался за U$S 151,500 (−4 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

59

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

180

Продажа квартиры с 1 спальней и двумя террасами в Epic Campus, Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 145,500, 48 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 19 сентября 2026 (PROP); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Epic Campus расположен в районе с отличной транспортной доступностью и множеством услуг. Рядом находятся несколько высших учебных заведений, в том числе факультеты права, искусств и экономических наук, а до Рамблы, одного из самых характерных общественных мест отдыха города, всего 6 минут.

Характеристики:

  • Квартира на фасадной стороне, с ориентацией восток-запад.
  • Гостиная-столовая с террасой с задней стороны, объединённая кухня, шкаф для прачечной, спальня с выходом на ещё одну террасу с фасадной стороны и полноценная ванная комната.

Удобства:

  • Коммерческое помещение, благоустроенный вход и запроектированные отступы, благодаря которым у квартир на первом уровне есть террасы, смягчающие связь с городской средой.
  • Две общие зоны для барбекю, доступная крыша, оборудованная прачечная, а на последнем уровне — панорамные террасы и открытый бассейн.

Налоговые льготы:

Объект строится в соответствии с Законом 18.795, Законом о стимулируемом жилье (социальном жилье), и предусматривает:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доход от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет.

Расходы и налоги:

В стоимость не включены расходы на заселение в размере 4% и услуги агентства недвижимости в размере 3% + IVA.

REF: P002740-A

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1667466

Продажа

59

48

11

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2026

R4F3FC

2026-09-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 846/мес
Кредит
US$ 109.125
Проценты
US$ 93.926
Всего выплат
US$ 203.051
Первый взнос
US$ 36.375

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

145.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Arenal Grande Y José E. Rodó

Что рядом

Транспорт
480 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
70 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Школа
BIOS Escuela de Economia y Finanzas
170 м · 2 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Аптека
De Maria
150 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
480 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
260 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
340 м · 4 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
270 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Sótano
110 м · 1 мин пешком · 78 в радиусе 1 км
Спортзал
Medifit
180 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Прачечная

Бассейн

Общая зона

Хозяйственная зона

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
PROP
092...222 099...558 099...544
+59...222
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.