Cordón, Uruguay Próximo A Tristán Narvaja

U$S 128,000

~10,600,000 ₽ / U$S 2,667/m2

US$ 2,909/м2 · на 8 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

48

Тип

Квартиры

Просмотры

361

Однокомнатная квартира на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 128,000, 44 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 1 августа 2026 (Ethos Negocios Inmobiliarios); обновлено 15 августа 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Современная новая квартира с 1 спальней, расположенная в задней части здания, что обеспечивает больше уединения и тишины. Просторные комнаты, естественное освещение, элегантные детали и вместительные шкафы создают комфортное и функциональное жилье.

Характеристики:

  • Современная планировка с гардеробной и двумя шкафами.
  • Спальню можно объединить с гостиной, создав просторное помещение.
  • Полуоткрытая кухня с нижними и верхними шкафами.
  • Задний балкон с открытым видом и приятной связью с улицей.
  • Отличная отделка и традиционная кирпичная кладка.
  • Виниловые полы.
  • Окна с двойным остеклением (DVH) для хорошей теплоизоляции.
  • Роллеты на всех окнах.

Расположение:

Комплекс Site Narvaja находится на Avenida Uruguay, в нескольких метрах от Tristán Narvaja, в хорошо развитом городском районе с отличным транспортным сообщением. Это жилой и коммерческий район с разнообразными услугами и развитой инфраструктурой, рядом с медицинскими, образовательными и университетскими центрами.

  • Рядом с факультетами права и психологии, CASMU и ACJ.

Удобства:

  • Общие террасы и грили для барбекю, где можно проводить время с семьей и друзьями.

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилищном строительстве.

  • Освобождение от IVA при покупке.
  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.

Здание сдано, осталось несколько квартир. Отличная возможность для тех, кто ищет комфортную жизнь или надежное вложение с налоговыми льготами. Запишитесь на просмотр и познакомьтесь с квартирой.

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении: 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1574313

Продажа

48

44

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

MC5F34

2026-08-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 744/мес
Кредит
US$ 96.000
Проценты
US$ 82.629
Всего выплат
US$ 178.629
Первый взнос
US$ 32.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

128к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Uruguay Próximo A Tristán Narvaja

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
120 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 5 José Pedro Varela
50 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
220 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
150 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Artes
150 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
300 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
República
70 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Palmas
120 м · 1 мин пешком · 79 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
230 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

WiFi

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Ethos Negocios Inmobiliarios
598...358 097...091
598...358
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.