U$S 159,018

~13,100,000 ₽ / U$S 4,969/m2

US$ 4,969/м2 · на 52 % дороже медианы: Parque Batlle

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

32

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

250

Продажа квартиры с 1 спальней в Парке Батлье, O2 Tower

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 159,018, 32 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 22 августа 2026 (ACSA); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

ACSA продает квартиру с одной спальней и террасой. Последние квартиры в проекте O2 Tower, на углу Avenida Italia и Dr. Manuel Albo.

Характеристики:

  • Квартира на фасадной стороне, общая площадь 48.98 м²
  • Третий этаж
  • 31.99 м² застроенной площади, 4.40 м² стен, 5.61 м² общей площади и 6.98 м² террасы

Планировка:

  • Распределительный холл
  • Гостиная-столовая с выходом на террасу
  • Кухня открытой планировки с верхними и нижними шкафами
  • Одна спальня с большим окном и выходом на террасу
  • Полноценная ванная комната с вытяжкой и зеркалом
  • Ниша для водонагревателя и стиральной машины
  • Гараж доступен, в цену не включен

Проект:

Чтобы скачать брошюру и ознакомиться со всей информацией о проекте, перейдите по ссылке.

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилье:

  • Освобождение от 100% IRPF, IRAE или IRNR на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от ITP (налога на передачу недвижимости), составляющего 2% от кадастровой стоимости объекта, при первой передаче

Условия:

  • Гаражи доступны от U$S 23.500
  • Способ оплаты: 30% при подписании обязательства, 60% во время строительства и 10% по его завершении; либо при банковском кредите — 15% при подписании предварительного договора и остаток при передаче
  • Сдача: май 2027 года
  • Расходы на подключение: 4%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA
  • Ref-Acsa: #35492

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1673138

Продажа

32

32

4898

1

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2024

J1B0FB

2026-10-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 925/мес
Кредит
US$ 119.264
Проценты
US$ 102.652
Всего выплат
US$ 221.916
Первый взнос
US$ 39.755

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

159.0к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
220 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ageran
230 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Liceo Logosófico
150 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
San Nicolás
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
60 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
30 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rodelu
260 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
970 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Спортзал

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.