U$S 182,700

~15,000,000 ₽ / U$S 3,806/m2

US$ 3,806/м2 · на 16 % дороже медианы: Parque Batlle

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

48

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

480

2-комнатная квартира с грилем на продажу в Parque Batlle, O2 Tower

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 182,700, 48 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 23 мая 2026 (ACSA); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

ACSA продает двухкомнатную квартиру с грилем напротив Parque Batlle, в O2 Tower, на пересечении Avenida Italia и Dr. Manuel Albo.

Характеристики:

  • Квартира с окнами во двор, общая площадь 60.66 м².
  • 48.14 м² построенной площади и терраса 3.12 м².
  • Второй этаж.

Планировка:

  • Вход в гостиную-столовую с выходом на террасу.
  • Кухня открытой планировки с верхними и нижними шкафами.
  • Две очень светлые спальни.
  • Гостиная зона для рабочего стола.
  • Полностью оборудованная ванная комната с зеркалом и вытяжкой.
  • Терраса с собственным грилем.

Проект:

Чтобы скачать брошюру и ознакомиться со всей информацией о проекте, перейдите на https://o2tower.uy/.

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18.795 о стимулировании жилищного строительства.

  • Освобождение от IRPF, IRAE или IRNR на 100% сроком на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.
  • Освобождение от ITP (налога на передачу недвижимости), составляющего 2% от кадастровой стоимости объекта, при первой передаче.

Гаражи доступны по цене от U$S 23.500.

Условия оплаты:

  • При финансировании застройщиком: 30% при подписании соглашения, 60% во время строительства и 10% после его завершения.
  • При банковском кредите: первоначальный взнос 15% при заключении предварительного договора купли-продажи, остаток — при передаче квартиры.

Сдача в апреле 2027 года.
Расходы на подключение: 4%.
Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.
Ref-Acsa: #35258

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1522831

Продажа

48

48

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2024

LEFA44

2026-05-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.062/мес
Кредит
US$ 137.025
Проценты
US$ 117.940
Всего выплат
US$ 254.965
Первый взнос
US$ 45.675

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

182.7к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
220 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ageran
230 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Liceo Logosófico
150 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
San Nicolás
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
60 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
30 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rodelu
260 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
970 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.