U$S 186,454

~15,300,000 ₽ / U$S 3,884/m2

US$ 3,884/м2 · на 19 % дороже медианы: Parque Batlle

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

48

Год постройки

2023

Тип

Квартиры

Просмотры

459

Продажа квартиры с 2 спальнями и грилем в Parque Batlle

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 186,454, 48 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 23 мая 2026 (ACSA); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

ACSA продаёт квартиру с двумя спальнями напротив Parque Batlle, в O2 Tower.

Расположение:

Avenida Italia, угол Dr. Manuel Albo.

Характеристики:

  • Квартира на заднюю сторону здания, общая площадь 61.23 м².
  • Застроенная площадь 48.41 м² и терраса 5.20 м².
  • Первый этаж.
  • Вход в зону отдыха и гостиную-столовую с выходом на террасу.
  • Кухня открытой планировки с верхними и нижними шкафами.
  • Две очень светлые спальни.
  • Зона отдыха для рабочего стола.
  • Полностью оборудованная ванная комната с зеркалом и вытяжкой.
  • Терраса с собственным грилем.

Проект:

Чтобы скачать брошюру и ознакомиться со всей информацией о проекте, перейдите на https://o2tower.uy/.
Здание подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилищном строительстве:

  • Освобождение от 100% IRPF, IRAE или IRNR на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от ITP (налога на передачу недвижимости), который составляет 2% от кадастровой стоимости объекта, при первой передаче.

Гаражи:

Доступны от U$S 23.500.

Способ оплаты:

  • При финансировании застройщиком: 30% при подписании соглашения, 60% в ходе строительства, 10% после его завершения.
  • При банковском кредите: первоначальный взнос 15% при подписании предварительного договора, остаток — при передаче квартиры.

Срок сдачи:

Апрель 2027.

Расходы и налоги:

  • Расходы на подключение 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости 3% плюс IVA.

Ref-Acsa: #35259

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1522830

Продажа

48

48

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2023

U2D23C

2026-05-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.084/мес
Кредит
US$ 139.841
Проценты
US$ 120.363
Всего выплат
US$ 260.204
Первый взнос
US$ 46.614

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

186.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
220 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ageran
230 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Liceo Logosófico
150 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
San Nicolás
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
60 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
30 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rodelu
260 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
970 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.