U$S 130,934

~10,700,000 ₽ / U$S 39/m2

Опубликовано 17 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

3372

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

1142

Квартира с 1 спальней на продажу в Парке Батлье

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 130,934, 3372 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 7 мая 2025 (ACSA); обновлено 21 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

ACSA продает квартиру с одной спальней в строящемся проекте O2Tower, на углу Avenida Italia и Dr. Manuel Albo.

Характеристики:

  • Внутренняя квартира общей площадью 48.75 м².
  • 33.7 м² застроенной площади, 4.8 м² стен, 5.91 м² общей площади и терраса 4.3 м².
  • Первый этаж.
  • Вход в столовую с объединенной кухней, гостиная с выходом на балкон.
  • Одна спальня с большим окном и полноценной ванной комнатой.
  • Фасад ориентирован на юг, задняя сторона — на север.

Проект:

  • Два блока, 12 этажей квартир, всего 200 объектов, 58 парковочных мест на первом этаже и 51 место в подземном этаже.
  • 48 стоек для велосипедов.
  • Коммерческое помещение с подвалом и английским двориком.
  • Прачечная со стиральными и сушильными машинами.
  • Оборудованный тренажерный зал.
  • 3 полностью оборудованные зоны барбекю с крытыми грилями.
  • Более 400 м² панорамной террасы.
  • Коворкинг с залом для совещаний и общими столами.

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилье. Освобождение от 100% IRPF, IRAE или IRNR на 10 лет, от налога на имущество на 10 лет и от ITP (налога на передачу недвижимости), который составляет 2% от кадастровой стоимости объекта, при первой передаче.

Условия:

  • Гаражи доступны от U$S 22.000.
  • Условия оплаты: 30% при заключении договора, 60% во время строительства и 10% после его завершения.
  • Ориентировочная сдача: май 2027 года.
  • Расходы на подключение: 4%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Ref-Acsa: #34313

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1102443

Продажа

3372

3372

3.802

1

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2027

QA82E9

2025-05-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 761/мес
Кредит
US$ 98.201
Проценты
US$ 84.523
Всего выплат
US$ 182.723
Первый взнос
US$ 32.734

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

130.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
220 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ageran
230 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Liceo Logosófico
150 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
San Nicolás
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
60 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Enfermería y Tecnologías de la Salud
240 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM
30 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,5 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rodelu
260 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
970 м · 12 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Спортзал

Разрешены домашние животные

История цены

  • 21.10.2026U$S 130,934+6 %
  • 19.10.2026U$S 123,523Начальная цена

Дополнительные действия

Street View
ACSA
290...241
093...409
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.