U$S 125,000

~10,300,000 ₽ / + $ 6,000 Дополнительно / U$S 3,125/m2

US$ 3,125/м2 · на 5 % дороже медианы: Parque Rodó

Опубликовано 42 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

40

Год постройки

2017

Тип

Офис

Просмотры

210

Офис с арендным доходом на продажу, 40 м², Parque Rodó, Punta Carretas

Офис на продажу — Parque Rodó, Montevideo, Уругвай: U$S 125,000, 40 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,000 в месяц. Опубликовано 11 сентября 2026 (Workplace Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Rodó: продажа и аренда

WORKPLACE REAL ESTATE предлагает офис с арендным доходом на продажу в Punta Carretas / Parque Rodó, в прекрасном районе на Av. Sarmiento. Корпоративное здание высшего класса с компаниями ведущего уровня, построенное несколько лет назад. Примерная доходность от аренды — 7%.

Офис:

  • Очень хорошее состояние.
  • 40 м², два отдельных пространства:
  • Open office.
  • Кабинет или переговорная.
  • Кухонная зона.
  • Санузел.

Дополнительно:

  • Фасад выходит на Av. Sarmiento. Окна DVH (герметичный стеклопакет).
  • Установлено LED-освещение.
  • Кондиционирование воздуха во всех помещениях.

Здание:

Современное корпоративное здание расположено на Avenida Sarmiento, в нескольких шагах от Parque Rodó. Отличная транспортная доступность как к прибрежным районам, так и к административному центру Ciudad Vieja. Здание выглядит представительно и днем, и ночью. Ночью предусмотрена эффектная подсветка светодиодными лентами.

Безопасность и доступ:

  • Круглосуточная охрана с удаленным консьержем Securitas.
  • Доступ по электронным меткам.

Общие расходы:

Низкие. Подлежат сверке; могут меняться каждый месяц.

Запрос информации:

WORKPLACE REAL ESTATE специализируется на корпоративной недвижимости.

Информация в этом документе полностью предоставлена владельцем/владельцами объекта. WRE не гарантирует точность или полноту информации и не несет ответственности за расхождения или изменения, которые могут возникнуть после публикации. Комиссия за посредничество: 3% + IVA при сделках купли-продажи. Один месяц аренды + IVA при сделках по аренде.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1669247

Продажа

40

40

1

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2017

$ 6,000

S76DD6

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 727/мес
Кредит
US$ 93.750
Проценты
US$ 80.692
Всего выплат
US$ 174.442
Первый взнос
US$ 31.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

125к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Rodó, Sarmiento

Что рядом

Транспорт
620 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
240 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Latinoamericano
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
City
100 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
10 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ingeniería
80 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Medicina Personalizada
430 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
290 м · 4 мин пешком
Банк или банкомат
Scotiabank
530 м · 7 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Faro
60 м · 1 мин пешком · 89 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Vidactiva
510 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Центральное горячее водоснабжение

Кондиционер

Отопление

Дополнительные действия

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.