U$S 510,000

~41,100,000 ₽ / + $ 16,500 Дополнительно / U$S 4,080/m2

US$ 4,080/м2 · на 3 % дешевле медианы: Golf

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

2

Площадь, м²

125

Тип

Квартиры

Просмотры

15

Продажа с доходом от аренды: 3-комнатная квартира у Гольфа

Квартира на продажу — Golf, Montevideo, Уругвай: U$S 510,000, 125 m², 3 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 16,500 в месяц. Опубликовано 29 октября 2026 (Inmobiliaria Ibiza); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Golf: продажа и аренда

Отличная 3-комнатная квартира в районе Гольф. Продажа с действующим договором аренды.

Квартира расположена в одном из самых престижных районов Монтевидео, в центре района Баррио Гольф. В просторной квартире 3 спальни, 2 полноценные ванные комнаты, одна из них при спальне, и встроенный гриль. Квартира сочетает комфорт, дизайн и удачную ориентацию. Сейчас сдается за USD 2.600 в месяц. В распоряжении владельца 2 гаража и третий, который можно приобрести дополнительно.

Характеристики:

  • 90 м² внутренней площади и 24 м² террас.
  • Светлая планировка с ориентацией на север, позволяющей максимально использовать солнечный свет в течение всего дня.
  • Просторная гостиная-столовая с выходом на главную террасу со встроенным грилем.
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой, отдельной террасой и прямым выходом в гостиную.
  • Вторая боковая терраса проходит вдоль двух других спален и кухни; подходит для организации прачечной.
  • Отдельная просторная кухня с встроенной духовкой, варочной панелью и вытяжкой.
  • Электрический лучистый обогрев пола.
  • Кондиционеры в гостиной и главной спальне.
  • Стеклопакеты (DVH), отличная отделка и несколько встроенных шкафов.
  • Услуги консьержа 8hs и видеонаблюдение 24hs.
  • 2 отдельных гаража включены в стоимость, третий можно приобрести дополнительно.
  • Открытые виды из всех помещений.

Удобства:

  • Общая зона с грилем и тренажерный зал.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: арендатор $16.500 / владелец: $1.050.
  • Ежегодный налоговый взнос: $60.000.

Объект подходит как для проживания, так и для продолжения сдачи в аренду. Синхронизировано с ref: CW231144

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1778294

Продажа

125

125

125

3

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

2

$ 16,500

OJ9ED45

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.966/мес
Кредит
US$ 382.500
Проценты
US$ 329.224
Всего выплат
US$ 711.724
Первый взнос
US$ 127.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

510к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Golf, Golf

Что рядом

Транспорт
510 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 26
140 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Saint Michelle
190 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Аптека
Mykonos
130 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
480 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Arquitectura
300 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Avril
230 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
960 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
390 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Parillada el Alemán
20 м · 1 мин пешком · 93 в радиусе 1 км
Спортзал
ZonaFit
120 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Гараж

Барбекю / мангал

Шкаф в спальне

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Прачечная

Отопление

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
099...292 +59...285
+59...292
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.