U$S 134,550

~11,000,000 ₽ / U$S 3,282/m2

US$ 3,282/м2 · на 35 % дороже медианы: Unión

На рынке с 30.10.2025 · Раньше публиковался за U$S 134,550
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

41

Тип

Квартиры

Просмотры

617

Продажа с арендным доходом: новая квартира с 1 спальней в Ла-Бланкеаде

Квартира на продажу — Unión, Montevideo, Уругвай: U$S 134,550, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 10 февраля 2026 (Inmobiliaria Ibiza); обновлено 19 февраля 2026.

Цена м² в районе Unión: продажа и аренда

Продается с действующей арендой. Новая квартира расположена в центре района Ла-Бланкеада, в постоянно развивающейся зоне с отличной транспортной доступностью, рядом с медицинскими центрами, школами, транспортом и торговыми районами. Традиционное строительство с использованием качественных материалов, современный функциональный дизайн и светлые помещения. Налоговые льготы по программе «Жилье с господдержкой» (Закон 18.795): освобождение от ITP для первичных покупателей; освобождение от IRAE, IRPF и IRNR на доход от аренды в течение 10 лет; освобождение от налога на имущество в течение 10 лет.

Планировка:

  • Квартира с 1 спальней, гостиной-столовой, объединенной кухней и полноценной ванной комнатой.
  • Гостиная-столовая с объединенной кухней и гранитной столешницей, нижними шкафами и возможностью установки верхних шкафов.
  • 1 спальня с рулонной шторой и плавающим напольным покрытием.
  • Полноценная ванная комната с тумбой под раковиной и двойным душем.
  • Двусторонняя ориентация: северо-восток — юго-запад.

Характеристики:

  • Прокладка труб для телефона, кабельного телевидения, сигнализации, кондиционера и Wi-Fi.
  • Электрический домофон и электронный замок.

Удобства:

  • Входной холл с гостиной, коворкингом и индивидуальными шкафчиками.
  • Общий сад с велопарковками.
  • Удобно оборудованный SUM с мебелью для помещений, шкафом для хранения вещей, столами и стульями, террасой на крыше и закрытой зоной для барбекю.
  • Солярий с открытой зоной для барбекю и свободным видом на город, барной стойкой, столами, стульями и шезлонгами.
  • Общая прачечная со стиральной и сушильной машинами, оборудованный тренажерный зал.
  • Ограждение по периметру с камерами видеонаблюдения.
  • Въезд автомобилей через ворота с дистанционным управлением.
  • Видеонаблюдение 24/7 компанией Hunter.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 4%.

Условия:

  • Арендный доход: $ 27.000.

Изображения носят иллюстративный характер. Бытовая техника и вытяжка не включены. (CW243766)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1407041

Продажа

41

41

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

E7CB5D

2026-02-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 782/мес
Кредит
US$ 100.913
Проценты
US$ 86.857
Всего выплат
US$ 187.770
Первый взнос
US$ 33.638

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

134.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Unión, Dr. Francisco Simón

Что рядом

Транспорт
1,5 км · 19 мин пешком
Супермаркет
Frigo
110 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 13 Joaquín Mestre
420 м · 5 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 11
390 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Restauración
1,1 км · 13 мин пешком
Ещё 6
Университет
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Evangélico
320 м · 4 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Пляж
2,6 км · 33 мин пешком
Банк или банкомат
420 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rocco´s Pizza
270 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
CF5
730 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Разрешены домашние животные

История цены

  • 25.11.2025U$S 134,550Прежнее объявление +9 %
  • 30.10.2025U$S 123,151Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
+59...285 +59...292
598...292
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.