Ферма 3 га на продажу, 3 дома, рядом с Ruta Perimetral и César Mayo Gutiérrez

Главный дом:

• Просторный и комфортабельный дом отличной постройки, с бетонным перекрытием, большими помещениями и удобной планировкой.
• Просторная гостиная с дровяной печью.
• 3 спальни.
• Просторная кухня-столовая, оборудованная нижними шкафами.
• Встроенная прачечная зона.
• Полностью оборудованная ванная комната.
• Большая закрытая зона для барбекю и игровая комната.
• 3 кондиционера.
• 2 шкафа в спальнях.
• Солнечный водонагреватель на крыше.
• Крытый уличный гриль.
• Большой подвал, подходящий для хранения вещей.

Отдельная квартира:

На территории также есть квартира с отдельным входом и внутренним проходом в зону барбекю.
Характеристики:

• 2 спальни.
• Отдельная кухня.
• Гостиная.
• Ванная комната.
• Светлые и функциональные помещения.

Подходит для приема семьи и гостей, обустройства второго жилья или независимого использования.

Третий дом с доходом от аренды:

• На участке расположен третий дом с отдельным входом с улицы, в огороженной зоне площадью около 2.500 м².
• Примерно 81 м² построенной площади.
• 3 спальни.
• Кухня-столовая.
• Просторная гостиная.
• В настоящее время сдается за $23.500 в месяц.
• Договор действует до 2028 года.

Отличный вариант для получения ежемесячного дохода от аренды на территории владения.

Зал и многофункциональное пространство:

Также имеется просторный зал размером около 10 x 9 метров, а также:

• 2 комнаты.
• Ванная комната.
• Универсальное пространство для разных занятий, бизнеса, хранения, мастерской, встреч или семейного проекта.

Коммуникации и территория:

• Колодец с насосом.
• Водоснабжение OSE.
• Большой участок площадью 3 гектара.
• Сад с деревьями.
• Приятное природное окружение.

Очень тихий район, идеальный для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природой.

Владение с множеством возможностей:

Благодаря площади, планировке и количеству построек эта ферма подходит как для постоянного проживания, так и для семейного проекта, бизнеса, получения дохода от аренды или для тех, кто ищет просторное место, где можно сочетать отдых и работу.

Расходы и налоги:

Налог на недвижимость: примерно $25.000 в год.

Особенность этого объекта — несколько жилых домов, отдельные пространства, действующий доход от аренды и большие открытые территории в тихом природном окружении. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Условия:

Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA от цены продажи. Размеры, площади, общие расходы, налоги и прочие сведения предоставлены владельцем, являются ориентировочными и подлежат проверке. Агентство выступает только коммерческим посредником и не проверяет документы о праве собственности, внутренние правила, административный или судебный статус; этим занимается выбранный заинтересованным лицом нотариус. Ассоциированный консультант Inés Rodriguez работает самостоятельно, и офис не несет ответственности за ее индивидуальные действия. Некоторые фотографии, не отражающие конструктивные элементы, могли быть обработаны с помощью ИИ.