Tres Ombues Pblo Victoria, Vicente Yañez Pinzón Y Gregorio Camino

U$S 130,000

~10,700,000 ₽ / U$S 1,625/m2

US$ 1,625/м2 · на 8 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

80

Тип

Дома

Просмотры

1296

Продажа 2 домов в Ла-Техе, единый участок 429 м²

Дом на продажу — Tres Ombues Pblo Victoria, Montevideo, Уругвай: U$S 130,000, 80 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 28 января 2026 (Brickell Inmobiliarios); обновлено 5 февраля 2026.

Два дома с отдельными входами на едином участке площадью 429 м², из которых 300 м² свободны. Возможность для инвесторов получать доход от аренды.

Дом 1:

  • Дом в передней части участка с садом.
  • Небольшое помещение у фасада для киоска или склада.
  • Гостиная, 2 спальни, кухня и полноценная ванная комната.
  • Патио в задней части с зоной барбекю.
  • Сдан в аренду за $18.600.

Дом 2:

  • Дом в глубине участка, готов к сдаче за $18.000.
  • Просторная гостиная-столовая, кухня, полноценная ванная комната и 3 спальни.
  • Патио и задний двор в исключительном пользовании.

Характеристики:

  • Средняя доходность 9%, есть возможность расширения и строительства дополнительных сдаваемых в аренду помещений.
  • Общие расходы отсутствуют.
  • Парковочные места для автомобилей.
  • Ориентация, канализация, гостиная-столовая, задний двор, патио, полноценные ванные комнаты, отдельная кухня, прачечная; допускается проживание с домашними животными.

Расположение:

  • Общественный транспорт находится в 1 квартале, необходимые услуги — в том же квартале, что и объект.

Расходы и налоги:

  • Очень низкие сборы, налог на начальное образование и налог на недвижимость.

Условия:

  • Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр.
  • Идеально для инвестиций с доходом от аренды.
  • Вся информация в объявлении предоставлена владельцами и подлежит проверке заинтересованными лицами.

Brickell Negocios Inmobiliarios. Агент по недвижимости: Patricia Delbono.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1392298

Продажа

80

80

429

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

1

L695DE

2026-02-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 756/мес
Кредит
US$ 97.500
Проценты
US$ 83.920
Всего выплат
US$ 181.420
Первый взнос
US$ 32.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

130к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Ombues Pblo Victoria, Vicente Yañez Pinzón Y Gregorio Camino

Что рядом

Транспорт
Paso Molino
1,7 км · 21 мин пешком
Супермаркет
La Palmera
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 22 Juan Díaz de Solís
520 м · 6 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
San Bernardo
540 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
500 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
APEX Cerro
2,1 км · 26 мин пешком
Больница или клиника
Centro de Salud
670 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
500 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Varaderos II
510 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Strong
590 м · 7 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дровяная печь

Дополнительные действия

Street View
Brickell Inmobiliarios
094...069
598...069
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.