U$S 160,000

~13,000,000 ₽ / U$S 1,135/m2

US$ 1,203/м2 · на 17 % дешевле медианы: La Comercial

Опубликовано сегодня
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

141

Год постройки

1975

Тип

Дома

Дом на продажу, 3 спальни, 141 m² - La Comercial, Montevideo

Дом на продажу — La Comercial, Montevideo, Уругвай: U$S 160,000, 133 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 26 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе La Comercial: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Mariana Raffaglio
PADRÓN ÚNICO - 2 UNIDADES INDEPENDIENTES - IDEAL INVERSOR.

RENTABILIDAD ESTIMADA 8 %.

Ubicada en la esquina de Constitución y Coquimbo, padrón único cuenta con aproximadamente 133 m² construidos y actualmente se encuentra distribuida en dos unidades independientes, cada una con 2 dormitorios.

La propiedad originalmente funcionaba como una única vivienda de dos niveles y, con el tiempo, fue adaptada para generar dos unidades con accesos independientes.

Por su configuración, ofrece distintas posibilidades de uso: vivir en una unidad y generar renta con la otra, obtener dos rentas independientes o pensar en un proyecto de reciclaje y puesta en valor.

La unidad de planta baja cuenta con aproximadamente 70 m² y se desarrolla en living comedor en esquina, cocina, baño, toilette, dormitorio, escritorio y terraza de uso exclusivo.

La segunda unidad, de aproximadamente 63 m², se desarrolla en dos niveles e incluye 2 dormitorios y terraza transitable.

La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y puesta a punto, aspecto que también puede representar una oportunidad para quien busca agregar valor mediante mejoras y reciclaje.

Consultame para recibir más información y coordinar una visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1769387

Продажа

141

133

141

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

1975

J17A2E

2026-10-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 930/мес
Кредит
US$ 120.000
Проценты
US$ 103.286
Всего выплат
US$ 223.286
Первый взнос
US$ 40.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

160к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Comercial, Constitucion 2200

Что рядом

Транспорт
Terminal Tres Cruces
1,0 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Autoservice Quique
500 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 29 Alicia Goyena
240 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
Justicia
300 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Misiones
910 м · 11 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Anexo Facultad de Medicina- Bedelía
830 м · 10 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cenit
590 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
ATM Mi
330 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El rey del sabor
110 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
650 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.