U$S 108,000

~8,790,000 ₽ / U$S 443/m2

На рынке с 24.07.2026 · Раньше публиковался за U$S 108,000
Спальни

5

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

244

Год постройки

1931

Тип

Дома

Просмотры

19

Продажа 2 домов, 5 спален, Нуэво-Парис

Дом на продажу — Nuevo París, Montevideo, Уругвай: U$S 108,000, 139 m², 5 спален, 2 ванные. Опубликовано 20 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Nuevo París: продажа и аренда

Продается объект с двумя жилыми домами на одном земельном участке, подходит для проживания и получения дохода от аренды. На участке площадью 244 м² расположены основной двухэтажный дом и второй дом в глубине участка.

Основной дом:

  • Просторная гостиная.
  • Столовая с дровяной печью и видом на патио.
  • Полуоткрытая кухня с верхними и нижними шкафами.
  • Три смежные спальни.
  • Полноценная ванная комната, частично отремонтированная.
  • Гараж с электрическими воротами и прямым входом в дом.
  • На верхнем этаже: четвертая спальня с выходом на балкон и доступом на крышу.
  • Патио с зеленой зоной, частично крытым участком и зоной барбекю.

Характеристики:

  • Традиционная постройка: двойные кирпичные стены, плитная крыша с асфальтовой мембраной, деревянные окна с решетками, полы из плитки и керамики.
  • Хорошее состояние и обслуживание.
  • Сантехнические и электрические системы обновлены; сантехника выполнена методом термофузии.

Второй дом:

  • Расположен в глубине участка.
  • Кухня-столовая.
  • Одна спальня.
  • Полноценная ванная комната.
  • Традиционная постройка со стенами из блоков тичоло, плитной крышей и железными окнами с решетками.
  • Отдельный счетчик электроэнергии, в настоящее время отключен. Подать заявку на повторное подключение можно в установленный срок без оплаты.
  • Сантехника из полипропилена.
  • Отдельного входа нет: попасть в дом можно через основной дом, однако можно спроектировать отдельный вход.

Расходы и налоги:

  • Налог на недвижимость: примерно $ 1.000 за платеж.
  • Налог на начальное образование: примерно $ 1.000 в год.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA. Сотрудничаем со всеми коллегами.

В публикации описаны основные характеристики объекта. Информацию об обновлениях размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других сведений уточняйте у ответственного за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1756133

Продажа

244

139

244

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

1931

M8D9F9

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 628/мес
Кредит
US$ 81.000
Проценты
US$ 69.718
Всего выплат
US$ 150.718
Первый взнос
US$ 27.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

108к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Nuevo París, José Llupes 5100

Что рядом

Транспорт
Gabito & Sauce
2,0 км · 25 мин пешком
Супермаркет
Malba Tahan
490 м · 6 мин пешком
Школа
Escuela 177 Cristóbal Colón
730 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
París
280 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
740 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Agronomía
1,6 км · 20 мин пешком
Больница или клиника
Portal Amarillo
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
1,9 км · 23 мин пешком
Ресторан или кафе
Granja Santa Rosa 2
280 м · 3 мин пешком
Спортзал
La Roca
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

История цены

  • 09.10.2026U$S 108,000Прежнее объявление −4 %
  • 24.07.2026U$S 112,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.