U$S 331,000

~26,800,000 ₽ / U$S 1,445/m2

US$ 1,445/м2 · на 11 % дешевле медианы: Palermo

Опубликовано 1 день назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

229

Год постройки

1929

Тип

Дома

Просмотры

1

Трёхэтажный дом с террасой на крыше, продажа, Палермо

Дом на продажу — Palermo, Montevideo, Уругвай: U$S 331,000, 229 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 2 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 3 ноября 2026.

Цена м² в районе Palermo: продажа и аренда

Трёхэтажный дом на отдельном земельном участке на улице Salto, подходит для компании, офисов или проекта застройки.

Добротный объект на трёх уровнях, сейчас оборудованный под склад и офисы. Сочетает функциональность, характер и потенциал для адаптации под различные нужды.

Планировка:

  • Два отдельных входа.
  • На первом уровне — офисная и складская зона с ванной комнатой, оборудованная для рабочей деятельности. Есть гараж, сейчас объединённый с помещением, что увеличивает полезную площадь.
  • Главная мраморная лестница ведёт на второй уровень, где расположена приёмная с историческим световым фонарём в очень хорошем состоянии, обеспечивающим естественное освещение и представляющим историческую ценность. На этом уровне находятся два просторных помещения — одно со стороны улицы, другое в глубине, кухня с большим окном на улицу, ванная комната и туалет.
  • На третий уровень ведёт удобная оригинальная деревянная лестница. Здесь расположены офис со стороны улицы, просторное помещение со сквозной вентиляцией на улицу и во двор, кладовая и ванная комната с естественным освещением через световой фонарь.
  • С этого уровня есть выход на террасу, где расположены машинное отделение лифта и прачечная зона.

Первый уровень:

  • На уровне улицы.
  • Отдельный вход в дом.
  • Служебный вход и гараж.
  • 5 комнат.
  • Ванная комната.
  • Кухня.
  • 2 внутренних патио, в одном из них есть внутренняя лестница на третий уровень.

Второй уровень:

  • Распределительный холл.
  • Отдельная кухня с окном на улицу.
  • Объединённая гостиная-столовая с двойным окном.
  • Гостиная с лестницей на верхние этажи.
  • Ванная комната.
  • Туалет.

Третий уровень:

  • 2 спальни с просторными местами для хранения.
  • Просторная гостиная.
  • Ванная комната.
  • Выход на крышу по удобной лестнице.

Четвёртый уровень:

  • Эксплуатируемая крыша, приятное место для отдыха, которое можно преобразовать в зону барбекю и досуга.

Основные характеристики:

  • Отдельный земельный участок с единой регистрацией.
  • Лифт на 2 человек (240 kg), обслуживающий все три уровня.
  • Обновлённая электропроводка.
  • Ванные комнаты на втором и третьем уровнях отремонтированы.
  • Хорошая вентиляция и освещённость во всех помещениях; окна выходят на улицу и в два внутренних световых колодца.
  • Просторные места для хранения.

Подходит для компаний, профессиональных бюро, коворкинга, склада с офисами или переоборудования под жильё. Объект расположен в стратегически удобном районе с отличной транспортной доступностью.

Расходы и налоги:

  • Налог на недвижимость: три ежегодных платежа по $1.300.

В объявлении использованы цифровые изображения в иллюстративных целях. Показанная обстановка и/или изменения носят ориентировочный характер и не обязательно отражают текущее состояние объекта. Каждое агентство находится в независимом владении и управлении и ведёт самостоятельную деятельность. В объявлении описаны основные характеристики объекта; информацию об изменении размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других данных, значения которых являются приблизительными, следует уточнять у ответственного за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1785906

Продажа

229

229

229

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1

1929

A2A2AC

2026-11-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.925/мес
Кредит
US$ 248.250
Проценты
US$ 213.673
Всего выплат
US$ 461.923
Первый взнос
US$ 82.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

331к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Palermo, Salto 1200

Что рядом

Транспорт
340 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
270 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Seminario
110 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Minas
250 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
400 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
260 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
250 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
380 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Andale Taqueria Vegana
40 м · 1 мин пешком · 84 в радиусе 1 км
Спортзал
100 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.