Дом на продажу в Ла-Бланкеада с барбекю-зоной и гаражом

Первый этаж: 60,3 м²
Главный вход ведет в общую зону объекта.

• Гостиная площадью примерно 13,8 м², сейчас оборудованная и используемая как парикмахерская. Ее можно продолжить использовать как коммерческое или профессиональное помещение либо снова использовать как жилую гостиную.
• Прямой проход в столовую площадью примерно 9,2 м², образующую отдельную общую зону.
• Отдельная кухня площадью 4,2 м², расположенная отдельно от общих помещений.
• Одна спальня площадью 11,7 м², подходящая по размеру для основной или дополнительной спальни.
• Ванная комната площадью 3,8 м².
• Лестничная зона, соединяющая с верхним этажом.

Гараж:

На первом этаже имеется собственный гараж площадью примерно 11,7 м², размером 4,95 m x 2,36 m. Он позволяет удобно парковать автомобиль внутри объекта, обеспечивая безопасность и практичность.

Верхний этаж: 52,3 м²
Доступ осуществляется по внутренней лестнице.

• Вторая спальня площадью примерно 13,2 м², размером 4,13 m x 3,19 m.
• Вторая ванная комната площадью примерно 1,7 м².
• Просторная барбекю-зона площадью 24 м², размером 5,23 m x 4,61 m, идеально подходящая для встреч, семейных мероприятий, праздников или в качестве отдельной зоны отдыха в доме.

Патио и открытое пространство:

На верхнем этаже также есть патио площадью примерно 18 м², размером 2,83 m x 6,35 m.

• Сочетание патио и просторной барбекю-зоны создает общую зону с множеством вариантов использования.
• Поскольку оба пространства расположены на верхнем этаже, они образуют отдельную от основного дома зону, обеспечивая уединение и отдельное место для встреч и общения.

Площади:

• Общая площадь: 112,6 м²
• Первый этаж: 60,3 м²
• Верхний этаж: 52,3 м²

Помещения и размеры:

• Гостиная: 13,8 м² – 3,86 x 3,56 m
• Столовая: 9,2 м²
• Спальня на первом этаже: 11,7 м² – 3,65 x 3,22 m
• Кухня: 4,2 м² – 2,20 x 1,89 m
• Ванная комната на первом этаже: 3,8 м² – 2,20 x 1,74 m
• Гараж: 11,7 м² – 4,95 x 2,36 m
• Спальня на верхнем этаже: 13,2 м² – 4,13 x 3,19 m
• Барбекю-зона: 24 м² – 5,23 x 4,61 m
• Патио: примерно 18 м² – 2,83 x 6,35 m
• Ванная комната на верхнем этаже: 1,7 м² – 1,10 x 1,52 m

Доступ в подвал из гаража.

Расходы и налоги:

• Налог на недвижимость: $8000
• Налог на начальное образование: $3000
• Муниципальный сбор: $1400
• Канализация: $1400
• Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.