U$S 117,325

~9,450,000 ₽ / U$S 2,793/m2

US$ 2,793/м2 · на 12 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 17.09.2026 · Раньше публиковался за U$S 117,325
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

42

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

15

Продажа: квартира с 1 спальней и балконом в Cordón Sur, закон VIS

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 117,325, 42 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Nouveau Roxlo предлагает квартиры с 1 спальней, сдача запланирована на июнь 2028 года, проект подпадает под закон VIS. Фотографии соответствуют шоуруму.

Расположение:

В районе Cordón Sur, на улице Carlos Roxlo между Guayabos и José Enrique Rodó, в стратегическом районе Монтевидео, рядом с университетами, медицинскими центрами, службами и культурными пространствами.

Проект:

  • 69 квартир, 35 парковочных мест и коммерческое помещение на первом этаже.

Удобства:

  • Закрытый зал с грилем
  • Открытая зона с грилем
  • Тренажерный зал
  • Небесный лаунж
  • Солярий
  • Прачечная
  • Велопарковки

Безопасность:

В общих зонах предусмотрена комплексная система безопасности с круглосуточным виртуальным мониторингом, CCTV, видеодомофоном с распознаванием лиц, контролем доступа и приложением консьерж-службы.

Льготы по закону о стимулируемом жилье:

Предусмотрены освобождения от IVA, ITP и налога на имущество, а также льготы на доход от аренды сроком до 10 лет.

Квартира 204:

На втором этаже, доступ на лифте, окна выходят во внутреннюю часть здания. Гостиная-столовая с большими окнами и террасой. Благодаря ориентации на север солнце освещает квартиру весь день.

Характеристики:

  • Кухня открытой планировки с варочной панелью и нижним шкафом
  • Одна спальня с подготовкой для установки кондиционера
  • Полностью оборудованная ванная комната с вытяжкой и сантехникой
  • Электронный замок

Парковка:

Парковочные места доступны от U$S 16.000.

Финансирование:

  • 50% при подписании договора
  • 40% по мере продвижения строительства
  • 10% при сдаче

Расходы при заселении:

4%.

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. По поводу возможного обновления размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации, значения которой являются приблизительными, обратитесь к ответственному за сделку.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1770754

Продажа

42

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

C1A0F4

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 682/мес
Кредит
US$ 87.994
Проценты
US$ 75.738
Всего выплат
US$ 163.732
Первый взнос
US$ 29.331

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

117.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Carlos Roxlo 1300

Что рядом

Транспорт
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
210 м · 3 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
190 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
210 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
190 м · 2 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
100 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
República
140 м · 2 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Parrillada Don Victorio
100 м · 1 мин пешком · 77 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
70 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 06.10.2026U$S 117,325Прежнее объявление −5 %
  • 17.09.2026U$S 123,500Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.