U$S 95,000

~7,660,000 ₽ / U$S 1,462/m2

US$ 1,462/м2 · на 23 % дороже медианы: Malvín Norte

На рынке с 22.12.2025 · Раньше публиковался за U$S 95,000
Спальни

3

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

65

Год постройки

1993

Тип

Квартиры

Просмотры

29

Продажа: квартира с 3 спальнями, парковкой и арендным доходом

Квартира на продажу — Malvín Norte, Montevideo, Уругвай: U$S 95,000, 65 m², 3 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Malvín Norte: продажа и аренда

Квартира с 3 спальнями и парковочным местом в закрытом жилом комплексе на улицах Zum Felde и Flammarion, в районе Parque Rivera. Продается с арендным доходом, идеально для инвесторов.

В настоящее время сдается за $ 25.541, договор действует до августа 2027 года, гарантия страховой компании. Годовая доходность от аренды — 8%.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы — около $3.500 плюс $850 в резервный фонд.

Характеристики:

  • Просторная квартира на третьем этаже, доступ по лестнице, в аккуратном, безопасном и хорошо обслуживаемом жилом комплексе.
  • Недавно отремонтирована, в безупречном состоянии.

Планировка:

  • Три спальни.
  • Просторная гостиная.
  • Отдельная кухня.
  • Терраса-постирочная.
  • Одна полноценная ванная комната.

Удобства:

  • Парковочное место.
  • Детская игровая площадка.
  • Многофункциональный зал с грилем, который можно забронировать для дней рождения и встреч.
  • Небольшой магазин на территории комплекса.

Расположение:

  • Автобусная остановка у входа, отличная транспортная доступность.

Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. В объявлении указаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления сведений о размерах, архитектурных и функциональных характеристиках, услугах, налогах, ценах и другой информации. Значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1770774

Продажа

65

3

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1993

J8A92B

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 552/мес
Кредит
US$ 71.250
Проценты
US$ 61.326
Всего выплат
US$ 132.576
Первый взнос
US$ 23.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

95к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Malvín Norte, Zum Felde 2200

Что рядом

Транспорт
Av. Bolivia y Complejo Zona 3
820 м · 10 мин пешком
Супермаркет
Ta-Ta
1,2 км · 15 мин пешком
Школа
Liceo 33 Bernardina Fragoso de Rivera
360 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Pitágoras
520 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rivera
560 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias
1,4 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Policlínica Doctor Yanicelli
1,4 км · 18 мин пешком
Пляж
Playa Malvín
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
1,3 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Don Miguel
640 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Open Gym
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.