U$S 175,000

~14,100,000 ₽ / U$S 2,215/m2

US$ 2,215/м2 · на 24 % дешевле медианы: Tres Cruces

На рынке с 07.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 175,000
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

79

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

21

Продажа квартиры с 2 спальнями в Трес-Крусес, закон VIS

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 175,000, 79 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями в Трес-Крусес, готова к заселению.

Характеристики:

  • Расположена на 8-м этаже, отличается отличным естественным освещением, северо-западной ориентацией и полностью открытым видом поверх крон деревьев.
  • Гостиная-столовая с выходом на балкон.
  • Отдельная кухня с хозяйственной террасой.
  • Две спальни, в обеих предусмотрено место для гардеробной. Главная спальня расположена в передней части и имеет отдельный балкон; вторая спальня находится в глубине квартиры, что обеспечивает больше уединения.
  • Просторная полноценная ванная комната с подключениями для стиральной машины и водонагревателя.
  • Предусмотрена установка кондиционера в спальнях и гостиной; в спальнях установлены рулонные ставни.

Удобства:

  • Виртуальный консьерж.
  • Многофункциональный зал с грилем на 11-м этаже.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $ 6.000.
  • Гараж по желанию: USD 18.000.
  • Расходы на оформление при заселении: 5%.

Расположение:

Отличное расположение, хорошее транспортное сообщение; в нескольких метрах находятся терминал Трес-Крусес, учебные заведения, службы и магазины.

Льготы по программе «Жилье с государственной поддержкой»:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доход.

Отличная возможность для проживания или инвестиций в одном из наиболее востребованных районов Монтевидео.

В объявлении указаны основные характеристики объекта. Возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации следует уточнять у ответственного за сделку; приведенные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1770240

Продажа

79

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

NF2BD9

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.018/мес
Кредит
US$ 131.250
Проценты
US$ 112.969
Всего выплат
US$ 244.219
Первый взнос
US$ 43.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

175к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Víctor Haedo 2200

Что рядом

Транспорт
Terminal Tres Cruces
290 м · 4 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cofa's
90 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 34 Rafaela Villagrán de Artigas
260 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
260 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
170 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
610 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
400 м · 5 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,0 км · 25 мин пешком
Банк или банкомат
BROU
200 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Castrobo
300 м · 4 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
320 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.