U$S 172,566

~14,100,000 ₽ / U$S 2,538/m2

US$ 2,538/м2 · на 20 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 1 день назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

68

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Продажа новой квартиры с 2 спальнями и террасой в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 172,566, 68 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 24 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продаётся новая квартира с 2 спальнями в комплексе Nostrum Cordón, на углу 18 de Julio и Coronel Brandzen. Предусмотрены налоговые льготы по закону о стимулировании жилищного строительства.

Сдача запланирована на апрель 2027 года.

Квартира 201:

  • Прихожая
  • Гостиная-столовая с выходом на террасу, обращённую на юго-восток и выходящую на улицу Brandsen
  • Объединённая кухня с двойной столешницей и выходом на служебную террасу
  • 2 спальни
  • Полноценная ванная комната с тумбой под раковиной и зеркалом
  • Кондиционер в гостиной и предусмотрена возможность установки в спальнях
  • Износостойкий виниловый пол под дерево; в ванной комнате и на террасах — керамогранит
  • Чёрные алюминиевые окна, стеклопакеты DVH и рулонные ставни
  • Цифровой замок с открыванием по коду, карте или отпечатку пальца

Расположение:

Nostrum Cordón — проект, стратегически расположенный на Av. 18 de Julio, с фасадами на Pablo de María и Coronel Brandzen. Расположение обеспечивает доступ к основным магистралям города, автобусному терминалу, университетам и учебным заведениям.

Проект:

Проект разработан архитектурными бюро Carlos Ott Arquitectos совместно с Carlos Ponce de León Arquitectos.

Льготы по Закону № 18795:

  • Освобождение от ITP при первой продаже
  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет

Условия:

В стоимость не включены сборы за подключение в размере 4%. Уточняйте наличие других квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также гаражей.

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации; указанные значения приблизительны.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1764779

Продажа

68

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

Q86EA1

2026-10-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.003/мес
Кредит
US$ 129.425
Проценты
US$ 111.398
Всего выплат
US$ 240.822
Первый взнос
US$ 43.142

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

172.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Avenida 18 De Julio 1900

Что рядом

Транспорт
Parada suburbanos
520 м · 6 мин пешком · 52 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
40 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Школа
CALEN
150 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 55
30 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
280 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
70 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
130 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
60 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Café Montaña
40 м · 1 мин пешком · 72 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
280 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.