U$S 145,226

~11,800,000 ₽ / U$S 2,848/m2

US$ 2,848/м2 · на 14 % дешевле медианы: La Blanqueada

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

51

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

8

Продажа квартиры с 1 спальней и гаражом в Ла-Бланкеаде

Квартира на продажу — La Blanqueada, Montevideo, Уругвай: U$S 145,226, 51 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 31 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 1 ноября 2026.

Цена м² в районе La Blanqueada: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней и гаражом на 5-м этаже в Ла-Бланкеаде. Возможность для инвестиций: перепродажа в продвинутом проекте, расположенном в районе с высоким спросом и реализуемом застройщиком с известной репутацией на рынке.

Инвестиции:

  • Ориентировочная годовая доходность: 7%.
  • Прогнозируемая аренда: $30.500 в месяц, исходя из квартир с 1 спальней на 5-м этаже.
  • Ориентировочные общие расходы: $6.500.
  • Расходы на заселение: 4,75%.

Режим льготного жилищного строительства:

  • Освобождение от IRPF на доход от аренды.
  • Освобождение от ITP при первой передаче собственности.
  • Квартира подходит для проживания или сдачи в аренду.

Характеристики:

  • Напольное покрытие под дерево в жилых помещениях и спальне.
  • Алюминиевые оконные конструкции в спальнях.
  • Рулонные шторы с возможностью автоматизации.
  • Предварительная установка для кондиционера с режимами охлаждения и обогрева.
  • Подготовка для установки стиральной машины.
  • Предусмотрена возможность установки отопления.
  • Индивидуальные датчики дыма.

Кухня:

  • Керамическая или керамогранитная отделка, раковина из нержавеющей стали и нижние шкафы с меламиновым покрытием.

Ванная комната:

  • Керамическая или керамогранитная отделка пола и стен, однорычажный смеситель и хромированные металлические аксессуары.

Удобства:

  • Общие зоны для барбекю на последнем этаже.
  • Зона для совместной работы.
  • Тренажерный зал.
  • Паровая сауна.

Дополнительная информация:

  • Гараж приобретается по желанию. При отказе от него вычитается USD 19.500.
  • Предполагаемая сдача: октябрь–ноябрь 2027 года.

Уточните информацию об этой квартире и других доступных квартирах и планировках в проекте.

Каждое агентство имеет независимых владельцев, управление и развитие. Объявление описывает основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1782966

Продажа

51

1

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

HE4744

2026-10-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 844/мес
Кредит
US$ 108.920
Проценты
US$ 93.749
Всего выплат
US$ 202.668
Первый взнос
US$ 36.307

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

145.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Blanqueada, Jose Batlle Y Ordoñes 2500

Что рядом

Транспорт
1,8 км · 22 мин пешком
Супермаркет
Frigo
360 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 13 Joaquín Mestre
550 м · 7 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Adropar
520 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Restauración
870 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
470 м · 6 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Evangélico
390 м · 5 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Пляж
2,6 км · 33 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rocco´s Pizza
40 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo Gym
890 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.