U$S 218,000

~17,700,000 ₽ / + $ 7,500 Дополнительно / U$S 3,354/m2

US$ 3,354/м2 · на 14 % дороже медианы: Tres Cruces

Опубликовано 13 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

65

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

2024

Продажа квартиры с 3 спальнями, грилем и гаражом в Трес-Крусес

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 218,000, 65 m², 3 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 7,500 в месяц. Опубликовано 26 сентября 2025 (Prospero Negocios Inmobiliarios); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Свободная квартира, готовая к заселению, в Кордоне / Трес-Крусес.

Характеристики:

  • Квартира на фасадной стороне на 13-м этаже, доступ на лифте.
  • Застроенная площадь: 65 м².
  • Общая площадь: 70 м².
  • Год постройки: 2024.
  • Строительство полностью традиционным способом.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с большим фасадным окном и выходом на балкон с грилем.
  • 3 спальни со шкафами и электрическими рулонными ставнями.
  • Полуоткрытая кухня с верхними и нижними шкафами, подключением для стиральной машины.
  • Полноценная ванная комната с водонагревателем.
  • Небольшая терраса, подходящая для сушки белья.
  • Гараж с электрическими воротами.
  • Кондиционер в гостиной и одной спальне — по желанию.

Приблизительные размеры:

  • Гостиная-столовая: 3 м x 4.62 м.
  • Кухня: 2 м x 2.10 м.
  • Спальня: 1.80 м x 3.30 м, со шкафом.
  • Спальня: 3 м x 3.30 м, со шкафом.
  • Спальня: 4 м x 1.80 м, без шкафа.

Здание:

  • Зона с грилем на 14-м этаже.
  • Количество этажей: 13.
  • Квартир на этаже: до 10-го этажа — 3 квартиры.
  • Квартира на 13-м этаже.

Расположение:

Рядом с Acevedo Díaz и 18 de Julio. Очень близко к Shopping Tres Cruces, в половине квартала от Av. 18 de Julio в северном направлении.

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18.795 (Закона о стимулировании строительства жилья социального назначения) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды в течение 10 лет.
  • Освобождение от IP в течение 10 лет.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $ 8500.
  • Налог на недвижимость: примерно $ 9.800 за платеж.

Цена и условия:

  • Цена продажи: U$s 218.000.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + I.V.A.
  • Номер объекта: 2185.

Расположение на карте может быть неточным. Данные предоставлены владельцами; в связи с этим Inmobiliaria Prospero освобождается от какой-либо ответственности.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1762794

Продажа

65

65

70

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

2024

$ 7,500

E47A9F

2026-10-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.268/мес
Кредит
US$ 163.500
Проценты
US$ 140.727
Всего выплат
US$ 304.227
Первый взнос
US$ 54.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

218к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces

Что рядом

Транспорт
290 м · 4 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cofa's
90 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 27 Francisco Antonio Maciel
40 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Аптека
Tundisi
70 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
350 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
620 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
210 м · 3 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
BROU
110 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
1000 Grados
80 м · 1 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
270 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Лифт

Кондиционер

Дополнительные действия

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
+59...513
+59...513
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.