U$S 189,000

~15,300,000 ₽ / U$S 1,488/m2

US$ 1,488/м2 · на 49 % дешевле медианы: Tres Cruces

На рынке с 08.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 189,000
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

127

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

25

Продажа квартиры: 3 спальни, 2 ванные, патио, Кордон, доходность 6,3%

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 189,000, 127 m², 3 спальни, 2 ванные. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Продается квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней открытой планировки и двумя патио. Расположена в районе с большим количеством услуг и удобным транспортом.

Характеристики:

  • На первом этаже здания Velvet.
  • Кухня открытой планировки с верхними и нижними шкафами.
  • Полноценные и очень просторные ванные комнаты.
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой, встроенным шкафом и выходом на одно из патио.
  • Второстепенные спальни удобного размера со встроенными шкафами.
  • Гостиная-столовая с отличным естественным освещением и выходом на просторное внутреннее патио.
  • В комплект входят духовка, варочная панель, вытяжка и кондиционеры в спальнях и гостиной.
  • Электрические жалюзи и встроенные шкафы в спальнях.

Здание:

Жилое здание с преимуществами Закона о продвижении жилищного строительства. Инновационные общие зоны:

  • Многофункциональная спортивная площадка.
  • Беговая дорожка.
  • Детская игровая площадка.
  • Открытая спортивная площадка для взрослых.
  • Зона для домашних животных.
  • Коворкинг.
  • Бассейн в тщательно спроектированном саду.

Арендный доход и расходы:

  • Сдается за $ 40.000, гарантия Contaduría действует до июля 2027 года.
  • Валовая доходность: 6,3%.
  • Ориентировочные общие расходы: $7.000.
  • К опубликованной цене добавляется 4% расходов на заселение.

Здание построено архитектором Липатином.

Каждый офис имеет независимые собственность, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и других сведений; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1770643

Продажа

127

3

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2025

NC9398

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.099/мес
Кредит
US$ 141.750
Проценты
US$ 122.007
Всего выплат
US$ 263.757
Первый взнос
US$ 47.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

189к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, República 1800

Что рядом

Транспорт
220 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Vencedor
240 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 68 Salvador Ferrer Serra
270 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Golondrina
210 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
470 м · 6 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
370 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cenit
440 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,2 км · 27 мин пешком
Банк или банкомат
270 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Esperanza
160 м · 2 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
630 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.