U$S 182,000

~15,100,000 ₽ / + $ 4,900 Дополнительно / U$S 2,395/m2

US$ 3,714/м2 · на 7 % дешевле медианы: Carrasco Este

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

76

Год постройки

2005

Тип

Квартиры

Просмотры

592

Продажа квартиры с 2 спальнями у озера Ботавара

Квартира на продажу — Carrasco Este, Montevideo, Уругвай: U$S 182,000, 49 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,900 в месяц. Опубликовано 7 июля 2026 (Lannis); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Carrasco Este: продажа и аренда

More Botavara, квартира 202. Адрес: угол улицы Tulipán и проспекта Av. Calcagno, Lagos de Carrasco Este. Цена: USD 264.000.

More Botavara расположен в природном окружении напротив озера Botavara и озера Pesquero, в одном из наиболее быстро развивающихся районов столичной агломерации. Отсюда удобно добираться до Carrasco, Rambla Costanera, Международного аэропорта Carrasco, Zonamérica, World Trade Center Free Zone и основных торговых центров.

Проект, разработанный архитекторами Carlos Ott и Carlos Ponce de León, сочетает качественную архитектуру, комфорт и уникальное окружение для жизни или инвестиций.

Квартира 202:

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой
  • Общая площадь 133,10 м²
  • Просторная гостиная-столовая
  • Объединенная кухня
  • Большая терраса с грилем для исключительного пользования
  • Встроенные шкафы
  • Электронный замок
  • Алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением (DVH)
  • Подготовка для установки кондиционера
  • Гараж включен в стоимость

Удобства:

  • Открытый бассейн с подогревом
  • Крытый бассейн
  • Полностью оборудованный тренажерный зал
  • Зоны для барбекю
  • Открытые гостиные зоны
  • Причал на озере
  • Стоянка для лодок
  • Kids Club
  • Игровая комната
  • Прачечная
  • Велопарковки
  • Зеленые зоны
  • WiFi в местах общего пользования
  • Универсальная доступность
  • Охрана

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье.

  • Освобождение от ITP (при первой покупке)
  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от IRPF/IRAE на доходы на 10 лет (согласно действующим нормам)
  • Возможность финансирования через BHU и частные банки

Расходы:

  • Расходы на заселение: около 4%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Срок сдачи:

Ориентировочно через 15 месяцев.

Информация предоставлена владельцем; в связи с этим Lannis Negocios Inmobiliarios освобождается от любой ответственности за приведенные здесь сведения.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1677558

Продажа

76

49

152

1

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

2005

$ 4,900

J60090

2026-09-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.058/мес
Кредит
US$ 136.500
Проценты
US$ 117.488
Всего выплат
US$ 253.988
Первый взнос
US$ 45.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

182к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Carrasco Este

Что рядом

Транспорт
600 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
370 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 15 Ibiray
590 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
340 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Parque Grauert
190 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
640 м · 8 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Falck Carrasco
630 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Carrasco
660 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
340 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Saint Germain Café Parisien
180 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Спортзал
Tekoa Crossfit
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Гараж

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Lannis
093...575 097...171 097...159
+59...577
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.