U$S 118,000

~9,600,000 ₽ / U$S 554/m2

US$ 554/м2 · на 84 % дешевле медианы: Montevideo

Опубликовано 4 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

213

Тип

Квартиры

Просмотры

18

Продажа 2 квартир типа дома с парковкой в Итузаинго, Монтевидео

Квартира на продажу — Ituzaingó, Montevideo, Уругвай: U$S 118,000, 213 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 20 октября 2026 (⁠Smehaus Propiedades); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Ituzaingó: продажа и аренда

Возможность в Итузаинго: продаются 2 жилые единицы типа PH. Купите один раз и получайте арендную плату за две квартиры. При возможной аренде от $36.000 до $44.000 в месяц ориентировочный совокупный доход составляет около USD 1.000, почти 10% валовой годовой доходности от цены покупки.

Характеристики:

  • Улица Хосе Педро Рамирес, тихая и обсаженная деревьями
  • Более 213 м² крытой площади, всего 228 м²
  • Документы о праве собственности
  • Цена: USD $118.000

Квартира 003:

  • Общая площадь 164 м², полностью отремонтирована | Состояние 2.5
  • 59 м² среднего качества строительства
  • 90 м² среднего-экономичного качества
  • Фасад 10,89 м
  • Парковка
  • Просторная гостиная
  • Столовая
  • Кухня
  • 2 спальни
  • 1 полноценная ванная комната
  • 1 служебная ванная комната
  • Передний дворик
  • Возможная аренда: от $20.000 до $25.000

Квартира 002:

  • Состояние 3 | Общая площадь 64 м², внутренняя, с выходом на 2 улицы: одна спереди, другая через проход
  • Совмещенные гостиная и столовая
  • 1 спальня
  • Проходная зона: подходит для второй гостиной или спальни
  • Кухня и ванная комната
  • Дворик
  • Возможная аренда: от $16.000 до $19.000 (сейчас аренда оформляется за $17.000)

Характеристики:

  • В обеих установлены наружные камеры видеонаблюдения

Условия:

  • Продаются только вместе из-за отсутствия обновленных планов межевания
  • Только за наличные, банковское финансирование не принимается, обмен не рассматривается
  • Цена подтверждена профессиональным анализом рынка
  • Договор эксклюзивного управления

Не упустите эту возможность.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1755881

Продажа

213

213

213

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

2

1

HQA055D

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 686/мес
Кредит
US$ 88.500
Проценты
US$ 76.173
Всего выплат
US$ 164.673
Первый взнос
US$ 29.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

118к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Ituzaingó, José Pedro Remires 4900

Что рядом

Транспорт
Intercambiador Belloni
1,4 км · 18 мин пешком
Супермаркет
Betina
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 113 Zelmar Michelini
120 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Industria 2
600 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Saravia (Marconi)
1,9 км · 24 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Policlínica Maroñas
820 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
2,2 км · 28 мин пешком
Ресторан или кафе
La Previa
750 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
Equilibrium Gym
1,7 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

WiFi

Кабельное телевидение

Сад

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
⁠Smehaus Propiedades
598...733 598...185 099...801
092...185
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.