La Blanqueada, Urquiza Esq. Presidente Berro

U$S 170,950

~14,100,000 ₽ / + $ 5,000 Дополнительно / U$S 2,802/m2

US$ 2,514/м2 · на 26 % дешевле медианы: La Blanqueada

Опубликовано 5 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

61

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

916

Квартиры с 2 спальнями на этапе строительства в Ла-Бланкеаде

Квартира на продажу — La Blanqueada, Montevideo, Уругвай: U$S 170,950, 68 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 5,000 в месяц. Опубликовано 15 мая 2026 (Marca Raíces Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе La Blanqueada: продажа и аренда

Современный функциональный проект со всеми преимуществами Закона 18.795.

Оцените совершенство каждой детали в проекте, который объединяет всё: современный дизайн, традиционное строительство, первоклассные удобства и уникальные налоговые льготы.

Здание создано для комфортного проживания или надежных инвестиций: низкие общие расходы и современные пространства с индивидуальным характером. Квартиры сдаются с улучшенным оборудованием: вытяжкой над плитой, вытяжным вентилятором и кондиционером, а также стандартной отделкой.

Доступные планировки:

  • Студии от U$S 99.925
  • 1 спальня от U$S 119.700
  • 2 спальни

Дополнительные опции:

  • Дополнительные частные террасы от U$S 8.500 (25 m²)
  • Гаражи от U$S 23.000

Дата сдачи: октябрь 2026 года.

Удобное расположение:

Расположен на пересечении улиц Уркиса и Президента Берро, в самом центре района Ла-Бланкеада, который постоянно развивается, рядом с:

  • Университетами
  • Медицинскими центрами
  • Торговым центром Tres Cruces
  • Удобным транспортным сообщением со всем городом

Идеально для тех, кто ищет комфортное жилье или инвестицию в районе с высоким спросом на аренду.

Удобства:

  • Коворкинг
  • Зона барбекю
  • Солярий
  • Прачечная
  • Место для велосипедов
  • SUM (многофункциональный зал)

Преимущества программы «Продвигаемое жилье» (Закон 18.795):

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE и IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет

Идеальные условия для повышения доходности и снижения расходов.

Условия:

  • Уточняйте варианты финансирования
  • Расходы на заселение: 4%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Современный, доходный и удачно расположенный проект со всеми налоговыми льготами. Свяжитесь с нами, чтобы узнать о наличии квартир и договориться о встрече.
Внутренний номер: Tera-1742

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Земля, м²

1679944

Продажа

61

68

7

68

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2026

$ 5,000

OABB6B

2026-05-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 994/мес
Кредит
US$ 128.213
Проценты
US$ 110.355
Всего выплат
US$ 238.567
Первый взнос
US$ 42.738

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

171.0к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Blanqueada, Urquiza Esq. Presidente Berro

Что рядом

Транспорт
180 м · 2 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Clon
60 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 8 Instrucciones del Año XIII
160 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Constitución
90 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de La Democracia
220 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Empresariales
430 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Medica Uruguaya
90 м · 1 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,7 км · 34 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
170 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Casa degli Italiani
230 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
610 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Хозяйственная зона

Льготное жильё

Дополнительные действия

Street View
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
097...064 097...323 097...740
+59...064
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.