Unión, Pres. Ingeniero José Serrato 2400

U$S 275,000

~22,600,000 ₽ / U$S 1,833/m2

US$ 1,833/м2 · на 25 % дешевле медианы: Unión

На рынке с 19.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 275,000
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

150

Год постройки

2020

Тип

Квартиры

Просмотры

19

Продажа здания с 6 апартаментами и доходностью 10% в Unión

Квартира на продажу — Unión, Montevideo, Уругвай: U$S 275,000, 150 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 17 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Unión: продажа и аренда

Современное и функциональное здание, построенное в 2020 году, идеально подходит для инвесторов, ищущих немедленный арендный доход. Оно сочетает новую постройку с существующими конструкциями и находится в одном квартале от Av. 8 de Octubre, с отличным транспортным сообщением со всем городом.

Планировка помещений:

  • Первый этаж: 2 квартиры с 1 спальней, по 30 м² каждая
  • Второй этаж: 2 квартиры с 1 спальней, по 30 м² каждая, доступ по лестнице
  • Верхний этаж: 2 квартиры-студии по 15 м² каждая; одна с патио в исключительном пользовании
  • Во всех квартирах есть доступная для хождения крыша для сушки белья

Финансовая информация:

  • Все квартиры в настоящее время сданы в аренду
  • Прогнозируемая годовая доходность: 10,4 % от цены объявления. Значительно выше ожидаемой доходности в этом районе; цена конкурентоспособна с учетом расположения и состояния здания

Дополнительные преимущества:

  • Гарантия застройщика действует до 2030 года
  • Объект готов к эксплуатации, серьезный ремонт не требуется

Расположение:

  • Удобный доступ к услугам, транспорту, магазинам и главным проспектам

Идеально для:

  • Инвесторов, ищущих стабильный доход с первого дня
  • Тех, кто ищет практичную, безопасную и доходную недвижимость в Монтевидео

Не упустите возможность приобрести здание с высокой доходностью в La Unión, готовое к эксплуатации и получению немедленного дохода.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Каждый офис находится в независимом владении, управлении и развитии. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные обновления размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации; указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1665134

Продажа

150

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2020

D8D63A

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.599/мес
Кредит
US$ 206.250
Проценты
US$ 177.523
Всего выплат
US$ 383.773
Первый взнос
US$ 68.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

275к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Unión, Pres. Ingeniero José Serrato 2400

Что рядом

Транспорт
Intercambiador Belloni
2,3 км · 29 мин пешком
Супермаркет
Ta-Ta
140 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Santa Luisa de Marillac
280 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 29
140 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Restauración
70 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
1,3 км · 16 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Geriátrico "Doctor Luis Piñeyro del Campo"
120 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
República
230 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Tito's
180 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo Gym
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 05.06.2026U$S 275,000Прежнее объявление −5 %
  • 11.03.2026U$S 289,000Прежнее объявление +4 %
  • 19.09.2025U$S 278,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.