U$S 139,900

~11,600,000 ₽ / + $ 4,500 Дополнительно / U$S 2,293/m2

US$ 2,293/м2 · на 16 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 29.04.2026 · Раньше публиковался за U$S 149,000 (−6 %)
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

61

Год постройки

1951

Тип

Квартиры

Просмотры

169

Продажа обновлённой квартиры с 2 спальнями, 2 ванными и балконом в Cordón

Квартира расположена на проспекте Uruguay, на углу Gaboto, между Cordón и Centro. Она сочетает удобное расположение, хорошую планировку, выполненный ремонт и разумные расходы.

Квартира находится на первом этаже, куда ведёт лестница, в добротном здании старой постройки.

Обновлённая в 2014 году квартира сочетает характер традиционного жилья с функциональными улучшениями. Удачная планировка эффективно использует площадь. Подходит для проживания или инвестиций.

Основные характеристики:

  • 54 м² построенной площади + 7 м² функциональных наружных пространств (балкон + прачечная терраса)
  • Просторная гостиная-столовая с деревянными полами
  • 2 удобные светлые спальни
  • Восстановленные оригинальные ставни с автоматической электрической системой
  • 2 обновлённые ванные комнаты: одна полноценная и одна гостевая
  • Отдельная обновлённая кухня с барной стойкой и местом для хранения
  • Балкон на фасадной стороне, обеспечивающий свет и вентиляцию
  • Отдельная прачечная терраса с подключением для стиральной машины

Постоянные расходы:

  • Общие расходы: $4.500 (включают $1.500 в резервный фонд)
  • Годовой налог на недвижимость: $11.300
  • Годовой налог на начальное образование: $3.700
  • Жилищные сборы: $1.550

Расположение:

Университеты, офисы, службы, транспорт, 18 de Julio, Centro и Tres Cruces находятся на разумном расстоянии. Квартира может подойти студентам из других регионов, молодым специалистам, парам и инвесторам, рассчитывающим на стабильный спрос на аренду в оживлённом районе.

Жильё для тех, кто ценит расположение и функциональность в одном из самых динамичных городских районов Монтевидео.

Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре.

Эксклюзивная продажа. Mauricio Sokol. Руководитель команды и консультант. Inmobiliaria Pointer.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1669214

Продажа

61

54

72

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

1951

$ 4,500

L46BC1

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 813/мес
Кредит
US$ 104.925
Проценты
US$ 90.311
Всего выплат
US$ 195.236
Первый взнос
US$ 34.975

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

139.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
120 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
30 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
150 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
150 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Derecho - Edificio Anexo
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
440 м · 5 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
República
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Koto
100 м · 1 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
550 м · 7 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Street View
POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
095...424 098...862 099...707
+59...209
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.