Продажа квартиры с 3 спальнями, видом на море и 2 гаражами в Puerto Buceo

Все услуги рядом: учебные и спортивные центры, рестораны и супермаркеты. Коммерческий район, где есть все необходимое, на набережной, идеально подходящей для занятий спортом и прогулок на свежем воздухе. Кроме того, в здании есть супермаркет — настоящее удобство.

Здание:

Респектабельное здание на набережной с отличными удобствами, камерами безопасности и круглосуточным консьержем на месте.

• Игровая комната: бильярд и настольный теннис
• Тренажерный зал
• Футбольное поле
• Детская игровая площадка
• Большие зеленые зоны
• Супермаркет в здании

Помещения:

• Гостиная-столовая с прекрасным видом на море
• Большая отдельная кухня с островом и обеденной зоной
• 3 спальни (изначально было 2, третья устроена в гостиной; можно вернуть первоначальную планировку) и гардеробная
• 2 полноценные ванные комнаты
• Прачечная
• 2 гаража и кладовая

Квартира:

Полностью отремонтированная квартира площадью 130 м² на 6-м этаже.

Особенно выделяются просторные помещения, из почти каждого открывается вид на море. В квартире очень светло, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и вентиляцию.

Из просторной гостиной-столовой открывается панорамный вид на Puerto de Buceo и Bahía de Pocitos.

Большая отдельная кухня с удобным островом, обеденной зоной и прекрасным видом. Очень светлая, с отделкой из керамогранита, мебелью и черными гранитными столешницами. Оборудована индукционной варочной панелью, встроенными электрической духовкой и микроволновой печью, вытяжкой и подключением для посудомоечной машины.

Также есть удобная прачечная с подключениями и местом для стиральной и сушильной машин, сушилкой для белья и гранитной столешницей.

В настоящее время часть гостиной переоборудована в третью спальню, но перегородку легко демонтировать, чтобы вернуть просторную гостиную, как на фотографиях. В главной спальне есть гардеробная, во второй — встроенный шкаф.

В квартире 2 полноценные ванные комнаты со стеклянными душевыми перегородками и качественной отделкой Bosch.

Главный вход — через лифт, также есть отдельный служебный вход. На окнах установлены электрические жалюзи и внутренние рулонные шторы, которые останутся в квартире. Полы деревянные, покрытые водным лаком.

Отопление осуществляется теплыми полами, горячая вода подается централизованно; оба пункта уже включены в общие расходы.

Есть 1 просторный гараж, подходящий даже для пикапа, и кладовая. Кроме того, на территории здания есть большая охраняемая парковка для второго автомобиля, а также для машин друзей и гостей во время встреч.

Цены и расходы:

• Общие расходы: $ 23.230, фиксированные, зимой не увеличиваются (включают центральную горячую воду, отопление и круглосуточного консьержа)
• Резервный фонд: $2.323
• Ежегодный налог на недвижимость: $69.000
• Ежегодный налог на начальное образование: $19.000
• Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Желаем удачи в поиске и готовы помочь как с этой недвижимостью, так и с подбором других вариантов на рынке. Свяжитесь с нами.

Inmobiliaria Metros