U$S 285,000

~23,200,000 ₽ / + $ 22,000 Дополнительно / U$S 2,740/m2

US$ 2,740/м2 · на 30 % дешевле медианы: Pocitos

Опубликовано 45 дней назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

104

Год постройки

1983

Тип

Квартиры

Просмотры

211

Продажа квартиры с 3 спальнями и гаражом в Поситосе

Квартира на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 285,000, 104 m², 3 спальни, 3 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 22,000 в месяц. Опубликовано 9 сентября 2026 (Alejandra Basigaluz Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Отличная инвестиционная возможность: продажа голой собственности. Продается голая собственность на недвижимость, при этом пожизненное право пользования сохраняется за нынешним владельцем в возрасте 97 лет. Покупатель приобретает право собственности на объект, а полное владение оформляется после прекращения узуфрукта. Сделка касается исключительно продажи голой собственности, поэтому недвижимость не предоставляется для немедленного заселения.

Расположение:

Угол улиц Скосерия и Томас-Диаго, в нескольких шагах от набережной Рамбла, рядом со всеми услугами и с хорошим транспортным сообщением со всеми районами города.

Характеристики:

  • Квартира с фасадной стороны, окна на восток, в здании 1980-х годов.
  • 104 м² собственной площади + терраса 6 м².
  • Требует ремонта.
  • Просторный закрепленный гараж.

Планировка:

  • Просторная светлая гостиная-столовая с выходом на большую террасу.
  • 3 спальни со встроенными шкафами, одна из них — спальня с собственной ванной и гардеробной.
  • 3 ванные комнаты.
  • Кухня со столовой зоной.
  • Терраса-постирочная.
  • Одна из спален объединена с гостиной, но ее можно легко отделить, чтобы получить дополнительную спальню.
  • Объединенная комната для персонала с собственной ванной может отлично использоваться как третья спальня.
  • Кухня и ванные комнаты в первоначальном состоянии.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $ 18.000.
  • Резервный фонд: $ 1.000.
  • Плата за отопление: $ 5.177 (с мая по ноябрь).
  • Средний годовой показатель: $ 22.000.

Здание:

  • Видеонаблюдение и дежурный консьерж по утрам.

Номер объявления: CW255279.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Земля, м²

Спальни

1669740

Продажа

104

104

6

1102

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

3

1

1983

$ 22,000

ZC826C

2026-10-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.657/мес
Кредит
US$ 213.750
Проценты
US$ 183.978
Всего выплат
US$ 397.728
Первый взнос
US$ 71.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

285к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Scoseria

Что рядом

Транспорт
570 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog Maxishop 7
230 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 28 Purificación
160 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Аптека
FarmaGlobal
100 м · 1 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Daniel Muñoz
470 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
490 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SUAT
420 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
310 м · 4 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
170 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dilema Café & Restobar
70 м · 1 мин пешком · 90 в радиусе 1 км
Спортзал
City Fitness
130 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Гараж

Комната для персонала

Теплый пол

Шкаф в спальне

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
ALEJANDRA BASIGALUZ PROPIEDADES
099...190 098...070 094...330
099...190
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.