Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 148,150

~12,300,000 ₽ / U$S 2,694/m2

US$ 3,445/м2 · на 14 % дешевле медианы: Pocitos Nuevo

На рынке с 17.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 169,464 (−13 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

55

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

161

Студия на продажу в Поситос Нуэво

Квартира на продажу — Pocitos Nuevo, Montevideo, Уругвай: U$S 148,150, 43 m², 1 спальня, 2 ванные. Опубликовано 3 сентября 2026 (Abate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos Nuevo: продажа и аренда

Студия на продажу в Поситос Нуэво, в нескольких шагах от WTC. Icónica Tower. Сдача в июле 2027 года.

Планировка:

  • Комфортное помещение с очень светлой террасой, ориентированной на северо-запад, с выходом из гостиной-столовой с объединённой кухней.
  • Полноценная ванная комната.

Характеристики:

  • Icónica — эксклюзивный жилой комплекс, объединяющий комфорт и городской образ жизни. Благодаря современному дизайну, актуальной эстетике и эффективной планировке здесь предлагается 52 квартиры: от студий до квартир с 1 и 2 спальнями, рассчитанных на тех, кто ценит комфорт, практичность и качество жизни.
  • Комплекс расположен на пересечении улиц Luis Alberto de Herrera и Bauzá, с удобным доступом к главным дорогам Монтевидео. В нескольких минутах от центра, рядом с Avenida Italia и недалеко от Rambla República del Perú. Поблизости находятся World Trade Center, Montevideo Shopping, супермаркеты, кафе и рестораны, а также тихий и безопасный жилой район.
  • Здание состоит из 12 уровней, включая 2 подземных уровня парковки; на первом этаже расположены коммерческие помещения, а также предусмотрены пространства для современной жизни.

Удобства:

  • Переговорная и коворкинг с открытой кухней, объединённые с террасой in-out.
  • Общая прачечная.
  • На 10-м этаже: две зоны барбекю с панорамным обзором города и набережной на 360°, оборудованный спортзал, большие террасы и солярий.

Услуги:

  • Система безопасности с CCTV, контролем доступа и удалённой консьерж-службой.
  • Современные лифты и универсальная доступность.

Условия оплаты:

  • Финансирование от застройщика: 10% при бронировании, 20% при подписании договора и 70% двухмесячными платежами.
  • Гаражи доступны по цене от USD 30.000.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3%.

ABU66171 AP7342630. Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы являемся страховыми брокерами SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1671044

Продажа

55

43

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

2027

BB95CB

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 861/мес
Кредит
US$ 111.113
Проценты
US$ 95.636
Всего выплат
US$ 206.749
Первый взнос
US$ 37.038

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

148.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
430 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 57
200 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Madame Curie
30 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
890 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
300 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mostaza
170 м · 2 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Кабельное телевидение

Гостиная-столовая

История цены

  • 24.04.2026U$S 169,464Прежнее объявление −3 %
  • 26.01.2026U$S 175,600Прежнее объявление −4 %
  • 25.11.2025U$S 183,250Прежнее объявление +10 %
  • 25.11.2025U$S 165,900Прежнее объявление −6 %
  • 25.11.2025U$S 175,600Прежнее объявление +4 %
  • 17.09.2025U$S 168,100Прежнее объявление +1 %
  • 17.09.2025U$S 165,900Прежнее объявление −6 %
  • 17.09.2025U$S 175,600Прежнее объявление −4 %
  • 17.09.2025U$S 183,250Прежнее объявление

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.