Cordón, Juan Paullier 1525

U$S 105,000

~8,670,000 ₽ / U$S 3,500/m2

US$ 3,500/м2 · на 28 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

30

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

560

Продажа квартиры-студии в Кордоне

Lagöm Paullier — современный жилой комплекс в стратегическом районе Монтевидео, подходящий для проживания или инвестиций. Комплекс состоит из двух 11-этажных башен с квартирами-студиями и квартирами с 1 и 2 спальнями, спроектированными для комфорта, функциональности и высокого качества жизни.

Расположение:

На улице Хуан Паульер, в нескольких метрах от проспекта 18 де Хулио. Комплекс отличается удобной транспортной доступностью и непосредственной близостью к услугам, учебным заведениям, магазинам и транспорту. Он находится в нескольких шагах от терминала Трес-Крусес — одного из главных транспортных узлов города.

Удобства:

  • Многофункциональный зал (SUM) с зоной для барбекю
  • Общая зона для барбекю
  • Коворкинг
  • Прачечная
  • Велопарковка
  • Гаражи
  • Квартиры с собственной зоной для барбекю, в зависимости от планировки

Характеристики квартиры:

  • Квартира-студия на 2-м этаже башни 1
  • Внутренняя площадь: 30 м²
  • Площадь балкона: 3 м²

Цены:

  • Квартира-студия, указанная в качестве примера: USD 105.000
  • Квартиры с 1 спальней от: USD 119.000
  • Квартиры с 2 спальнями от: USD 169.000
  • Парковочные места от: USD 21.000

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона о стимулируемом жилищном строительстве.

  • Освобождение от ITP при первой купле-продаже
  • Освобождение от IRPF и IRAE на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет

Условия:

  • Возможно финансирование
  • Ориентировочная дата сдачи: июль 2028 года
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1678490

Продажа

30

30

332

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

Z6CD15

2026-07-06

Район

105к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Juan Paullier 1525

Что рядом

Транспорт
500 м · 6 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cofa's
300 м · 4 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Formación en Educación Social
50 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
390 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
470 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
70 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
BROU
320 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Castrobo
70 м · 1 мин пешком · 61 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
160 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Лифт

Дополнительные действия

Century 21 Vision Urbana
+59...333 +59...446 +59...313
598...408
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.