Cordón, Charrúa 1900

U$S 90,120

~7,550,000 ₽ / + $ 2,900 Дополнительно / U$S 2,816/m2

US$ 2,816/м2 · на 3 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 5 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

32

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

641

Студия на продажу в Кордон-Сур, Монтевидео

TreeHouse Bienes Raíces продает квартиру-студию в Кордон-Сур, Монтевидео. Здание строится, сдача запланирована на середину 2028 года. Указанная цена действует при оплате наличными.

Расположение:

На улице Чарруа, между Хуаном Мануэлем Бланесом и Эдуардо Асеведо, в районе с отличной транспортной доступностью и рядом с парком Родó. Динамичная среда, сочетающая жилую и коммерческую застройку, с широким выбором услуг и учебных заведений.

Здание и удобства:

Здание состоит из 11 этажей, построено традиционным способом и имеет качественную отделку. В квартирах есть балконы, хорошая вентиляция и естественное освещение.

  • Общая зона барбекю на крыше
  • Солярий
  • Прачечная

Планировка:

Расположена на первом этаже, выходит на улицу и ориентирована на север. Внутренняя площадь составляет 30 м², терраса — 2 м².

  • Гостиная-столовая с выходом на балкон
  • Кухня открытой планировки
  • Полноценная ванная комната

Характеристики:

Функциональная планировка: общая зона объединена и связана с открытым пространством, что создает комфортное и светлое помещение.

  • Шкаф в спальне
  • Подключение для стиральной машины
  • Прачечная
  • Гостиная
  • Гостиная-столовая
  • Можно с домашними животными
  • Шкаф на кухне
  • Кухня

Расходы и условия:

  • Расходы при заселении: 4%
  • Парковочные места предлагаются отдельно
  • Квартира сдается со шкафами в спальне и на кухне

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795 о жилье с господдержкой и предусматривает налоговые льготы:

  • Освобождение от налога на передачу имущества (ITP)
  • Освобождение сроком на 10 лет от IRPF или IRAE, в зависимости от случая, на доход от сдачи квартиры в аренду
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет

Продажа осуществляется Эзекиелем Корбо, партнером TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-5569)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1523586

Продажа

32

30

1

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2026

$2900

DCAA14

2026-05-21

Район

90.1к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Charrúa 1900

Что рядом

Транспорт
170 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
120 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo
200 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
120 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
380 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Escuela Universitaria de Bibliotecología y Ciencias Afines
220 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
230 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,1 км · 14 мин пешком
Банк или банкомат
República
290 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Inocencio Café
140 м · 2 мин пешком · 78 в радиусе 1 км
Спортзал
Impacto
140 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кухонный шкаф

Шкаф в спальне

Терраса

Хозяйственный балкон

Хозяйственная зона

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

TreeHouse Bienes Raíces
+59...777
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.