U$S 85,000

~6,840,000 ₽ / U$S 1,491/m2

US$ 1,491/м2 · на 43 % дешевле медианы: Brazo Oriental

На рынке с 08.08.2025 · Раньше публиковался за U$S 85,000
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

57

Год постройки

1946

Тип

Квартиры

Просмотры

16

Продажа квартиры с 2 спальнями в Brazo Oriental

Квартира на продажу — Brazo Oriental, Montevideo, Уругвай: U$S 85,000, 57 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 30 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Brazo Oriental: продажа и аренда

Квартира в сердце района Brazo Oriental, Монтевидео.

Планировка:

  • 2 спальни
  • Полноценная ванная комната
  • Кухня и столовая объединены
  • Патио площадью 20 м²

Характеристики:

  • Общая площадь 57 м²: 37 м² крытой и 20 м² открытой площади
  • Усиленная дверь ведет во внутренний дворик квартиры
  • Большие окна обеспечивают естественное освещение
  • Построена в 1946 году и тщательно отремонтирована
  • Очень хорошее общее состояние
  • Подходит для покупки с ипотечным кредитом

Арендный доход:

  • Сдается за $21.000 в месяц
  • Чистая годовая доходность почти 7%

Расходы и налоги:

  • Налоги: $ 1123
  • Налог на начальное образование: $ 600 в год
  • Налог на недвижимость: $ 1523 в год
  • Общие расходы: $2360 всего

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA
  • Предложение доступно для всех коллег

Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации. Значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1780787

Продажа

57

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1946

R9B276

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 494/мес
Кредит
US$ 63.750
Проценты
US$ 54.871
Всего выплат
US$ 118.621
Первый взнос
US$ 21.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

85к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Brazo Oriental, Doctor Fermín Ferreira 1800

Что рядом

Транспорт
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Macro Mercado
190 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 90 Pedro Figari
420 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 10
220 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Parque De La Magistratura
1,0 км · 13 мин пешком
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
670 м · 8 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Preventiva
520 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
210 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Esquina
220 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
Colon F.C.
140 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 09.09.2025U$S 85,000Прежнее объявление +2 %
  • 08.08.2025U$S 83,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.