U$S 137,000

~11,300,000 ₽ / U$S 2,362/m2

US$ 2,362/м2 · на 26 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 24.10.2025 · Раньше публиковался за U$S 137,000
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

58

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

13

Квартира на продажу, 2 спальни, 58 m² - Cordón, Montevideo

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 137,000, 58 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 20 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Cabrera
Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley VIS – Entrega Agosto 2027 – Cocheras disponibles.

En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres.

Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios:

  • Exoneración de ITP en la compra.
  • Exoneración de IRPF por la renta generada durante 10 años.

Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses:
(Una opción podría ser)

  • Seña: 10%
  • Compromiso: 30%
  • Cuotas durante la obra: 50%
  • Entrega: 10%
  • Gastos de ocupación: 4%

Diferenciales del proyecto

  • Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte.
  • Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento.
  • Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.
  • Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles.
  • Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras.

Calidad constructiva y terminaciones

  • Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques RETAK para óptimo aislamiento térmico y acústico.
  • Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de PVC blanco, cielorrasos de hormigón visto y paredes con enduido y pintura.
  • Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido.
  • Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil.
  • Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco.
  • Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades.
  • Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con TAG o tarjeta magnética.

Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1756046

Продажа

58

2

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2025

B363C4

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 797/мес
Кредит
US$ 102.750
Проценты
US$ 88.439
Всего выплат
US$ 191.189
Первый взнос
US$ 34.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

137к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Arenal Grande 1700

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
180 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 209 Gerardo Cuesta
170 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Golondrina
150 м · 2 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
270 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
220 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
ANDA Policlinico
400 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,0 км · 25 мин пешком
Банк или банкомат
180 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Esperanza
350 м · 4 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
720 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 28.09.2026U$S 137,000Прежнее объявление −13 %
  • 06.06.2026U$S 158,000Прежнее объявление +14 %
  • 05.06.2026U$S 138,000Прежнее объявление +1 %
  • 21.04.2026U$S 137,000Прежнее объявление −1 %
  • 21.04.2026U$S 138,000Прежнее объявление −13 %
  • 04.04.2026U$S 158,000Прежнее объявление +14 %
  • 14.11.2025U$S 138,000Прежнее объявление −13 %
  • 14.11.2025U$S 158,000Прежнее объявление +14 %
  • 24.10.2025U$S 138,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.