Aguada, Avda. Del Libertador Y Valparaiso

U$S 161,095

~13,400,000 ₽ / U$S 2,517/m2

US$ 2,730/м2 · на 3 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

64

Тип

Квартиры

Просмотры

201

Продажа квартиры с 2 спальнями в Агуада, 708

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 161,095, 59 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 22 августа 2026 (Arquibrokers Servicios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями на продажу в Агуада. 7-й этаж, окна выходят во внутреннюю сторону здания, ориентация на юго-восток.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней и верхними и нижними шкафами
  • Терраса с видом на улицу
  • 2 спальни со шкафами
  • 1 ванная комната
  • Предусмотрена установка кондиционера

Во всех квартирах есть открытые пространства: балконы, террасы и сад в зависимости от типа квартиры. Большие окна обеспечивают виды.

Удобства:

  • Холл и коворкинг, соединённые с центральным патио
  • Крыша с видами на залив и холм Серро-де-Монтевидео
  • Смотровая площадка
  • Зоны с грилями
  • Многофункциональный зал
  • Солярий
  • Парковка для велосипедов
  • Прачечная

Налоговые льготы:

Больше возможностей для приобретения жилья по Закону 18.795. Освобождение от уплаты до 100%:

  • ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • IRPF на 10 лет (идеально для сдачи недвижимости в аренду)
  • Налог на имущество на 10 лет
  • IRAE

Дополнительные гаражи от U$S 22.889, не включены в стоимость. Расходы при заселении: 4.5%. Квартира 708. Ref: CM 01 Libertador. Номер объявления: ABU23376 AP8693334.

Комиссия за посредничество: продажа — 3% + IVA; аренда — месячная арендная плата + IVA. Информация в этом документе полностью предоставлена владельцем (владельцами) недвижимости. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios не несёт ответственности за расхождения или изменения, которые могут возникнуть в связи с этим документом.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1673033

Продажа

64

59

2

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

N7D812

2026-08-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 937/мес
Кредит
US$ 120.821
Проценты
US$ 103.993
Всего выплат
US$ 224.814
Первый взнос
US$ 40.274

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

161.1к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Avda. Del Libertador Y Valparaiso

Что рядом

Транспорт
310 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Coop. Policial
150 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Sagrada Familia
360 м · 5 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Abril
150 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Cristóbal Echevarriarza
280 м · 3 мин пешком · 37 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Comunicación y Diseño
500 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
60 м · 1 мин пешком
Пляж
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
República
80 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Vencedor
60 м · 1 мин пешком · 48 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Игровая комната

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Arquibrokers Servicios Inmobiliarios
091...034
+59...034
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.