U$S 179,463

~14,800,000 ₽ / U$S 2,162/m2

US$ 2,361/м2 · на 26 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 26.11.2025 · Раньше публиковался за U$S 179,463
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

83

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

176

Продажа квартиры с 2 спальнями в Кордон-Сур

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 179,463, 76 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 16 сентября 2026 (mera bienes raíces); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продается квартира с двумя спальнями в Кордон-Сур. Просторная, функциональная и очень светлая планировка, идеально подходит для проживания или инвестиций.

Характеристики квартиры:

  • 2 спальни с полноценными шкафами
  • Терраса на фасаде, западная ориентация, с хорошей инсоляцией
  • Гостиная-столовая с прямым выходом на террасу
  • Кухня открытой планировки с навесными и нижними шкафами из меламинированного МДФ
  • Гранитная столешница и мойка из нержавеющей стали
  • Просторная, доступная ванная комната с отделкой из керамогранита
  • Отдельный шкаф для стиральной машины и водонагревателя

Качественная отделка:

  • Оконные рамы из натурального алюминия
  • Рулонные ставни во всех помещениях
  • Внутренние полы из винила; керамогранит в ванной и кухне
  • Внутренние и наружные стены из традиционной каменной кладки
  • Двери с отделкой белой ПВХ-пленкой
  • Предусмотрена электропроводка и сантехнические коммуникации для кондиционера

Удобства:

  • Закрытый зал на крыше с зоной для барбекю, мини-кухней, террасами и прачечной
  • Домофон и лифт
  • Парковочные места и велопарковка на первом этаже и в подземном уровне

Налоговые льготы (Закон 18.795):

  • Освобождение от НДС на стоимость
  • Освобождение от ITP при первой покупке
  • Освобождение от IRPF/IRAE и налога на имущество на 10 лет

Условия:

  • Сдача в марте 2027 года
  • Допускается банковское финансирование
  • Расходы при заселении — 4%
  • Услуги агентства недвижимости — 3% + налоги
  • Предложение доступно всем коллегам

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1668185

Продажа

83

76

92

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

J3C5B2

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.044/мес
Кредит
US$ 134.597
Проценты
US$ 115.850
Всего выплат
US$ 250.447
Первый взнос
US$ 44.866

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

179.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Juan Paullier 1400

Что рядом

Транспорт
640 м · 8 мин пешком · 47 в радиусе 1 км
Супермаркет
Liro 3
290 м · 4 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Santo Domingo
160 м · 2 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Аптека
Nicord
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
560 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
510 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
160 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
290 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Soy Café
70 м · 1 мин пешком · 69 в радиусе 1 км
Спортзал
Feeling
170 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.