Верхний этаж:
- Три спальни со встроенными шкафами и одна полностью оборудованная ванная комната.
- Главная спальня больше по размеру. Две другие спальни имеют гибкую планировку и подходят для размещения одного человека, детских комнат или рабочих кабинетов.
Проект Essenza:
- Столетний особняк в Эль-Прадо и современное здание гармонично соседствуют в окружении зелени. Классическая сущность и современный дух: проект восстанавливает детали, придающие особняку уникальность, и добавляет интегрированные гибкие пространства для современной жизни.
- Casona: проект вдохновлён классическим стилем особняка, восстановленными деталями и интегрированными гибкими пространствами.
- Nuova: современное здание, контрастирующее с классической эстетикой особняка.
Расположение:
- В Эль-Прадо есть обширные зелёные зоны, спокойное окружение и атмосфера района.
- Av. 19 de Abril — один из самых известных проспектов Эль-Прадо, с историческими особняками, садами и обсаженными деревьями улицами. В этом районе сохранилась значительная часть архитектурного наследия Монтевидео.
Налоговые льготы:
- Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье (Закон 18.795): освобождение от ITP при первой продаже и освобождение от IRPF/IRAE на 10 лет.
Условия оплаты:
- Полная оплата.
- Во время строительства: резервирование и обязательство 30%; в ходе строительства 60%; при заселении 10%.
- Банковское финансирование: резервирование и обязательство 10%; в ходе строительства 10%; при заселении 80%. На момент завершения сделки цена переводится в UNID. INDEX. по курсу на эту дату.
Расходы и налоги:
- Расходы при заселении: 4%.
- Резервный фонд: 0.25%.
- Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.
ABU93731 AP8421893 - Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы являемся страховыми брокерами SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.
