U$S 198,585

~16,200,000 ₽ / + $ 4,000 Дополнительно / U$S 1,947/m2

US$ 2,758/м2 · на 13 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 37 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

102

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

177

Продажа пентхауса с 2 спальнями в Cordón

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 198,585, 72 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,000 в месяц. Опубликовано 16 сентября 2026 (mera bienes raíces); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Новый пентхаус с 2 спальнями продается в Cordón.

Расположение:

SITE NARVAJA расположен на Av. Uruguay, в нескольких метрах от Tristán Narvaja, в хорошо развитом городском районе с отличной транспортной доступностью. Это жилой и коммерческий район с разнообразными услугами и развитой инфраструктурой, рядом с медицинскими, образовательными и университетскими центрами.

Характеристики:

  • Здание традиционной постройки, с объединенными помещениями, открытыми видами и оптимальным естественным освещением.
  • Во всех квартирах есть собственные террасы или патио.
  • Парковочные места расположены в подземном этаже и на первом этаже.
  • Закрытый зал с зоной барбекю и большой террасой с видом.

Услуги и оборудование здания:

  • Электрический домофон с цветным видеомонитором.
  • Светодиодное освещение в местах общего пользования.
  • Датчики движения на лестничных площадках.
  • Полы из керамогранита в местах общего пользования.
  • Лифты с автоматическими дверями. Кабина с плинтусами, поручнями, потолком из нержавеющей стали и зеркалом.
  • Предусмотрена возможность зарядки электромобилей на парковке.

Налоговые льготы:

Проект включен в закон о налоговых льготах для стимулируемого жилья согласно Закону 18.795:

  • Освобождение от IVA на стоимость покупки.
  • Освобождение от IRPF/IRAE на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от ITP при первой покупке.

Условия:

  • Расходы при заселении: 4%.
  • Здание готово к заселению.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.
  • Уточняйте наличие других квартир и парковочных мест.
  • Предоставляются нотариальные и административные услуги.
  • Сотрудничаем со всеми коллегами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1668184

Продажа

102

72

30

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2025

$ 4,000

Z4E91F

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.155/мес
Кредит
US$ 148.939
Проценты
US$ 128.194
Всего выплат
US$ 277.133
Первый взнос
US$ 49.646

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

198.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Avenida Uruguay 1700

Что рядом

Транспорт
Parada suburbanos
50 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
50 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 209 Gerardo Cuesta
120 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Libra
200 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
190 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
10 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
350 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,8 км · 23 мин пешком
Банк или банкомат
90 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tortuguita
180 м · 2 мин пешком · 44 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
760 м · 10 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.