Tres Cruces, Bulevar G. Artigas & Nicaragua

U$S 186,160

~15,000,000 ₽ / + $ 5,000 Дополнительно / U$S 2,482/m2

US$ 2,955/м2 · на 1 % дороже медианы: Tres Cruces

Опубликовано 3 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

75

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

15

Продажа квартиры с 2 спальнями в Tres Cruces

Квартира на продажу — Tres Cruces, Montevideo, Уругвай: U$S 186,160, 63 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 5,000 в месяц. Опубликовано 29 октября 2026 (Raza Propiedades); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Tres Cruces: продажа и аренда

Новый жилой проект в Tres Cruces, стратегическом районе Монтевидео с отличной транспортной доступностью, рядом с важными магистралями, службами, учебными заведениями и зелеными зонами. Всего в 2 кварталах от Terminal и Shopping Tres Cruces, недалеко от Bulevar Artigas, 18 de Julio, 8 de Octubre и Avenida Italia, проект расположен в месте с широким выбором услуг и удобным транспортным сообщением с разными районами города.

Dröm Bulevar состоит из 33 квартир: 22 квартир с 1 спальней и 11 квартир с 2 спальнями, спроектированных в современном, функциональном и эффективном стиле. Проект расположен на Bulevar Artigas между Miguelete и Nicaragua, в самом центре района Tres Cruces, в стратегическом месте благодаря транспортной доступности и близости к важным объектам города.

Характеристики проекта:

  • Башня в режиме горизонтальной собственности: первый этаж и еще 12 уровней, по 3 квартиры на этаже, а также подземный этаж, предназначенный для гаражей.
  • Квартиры имеют разную ориентацию и террасы; предусмотрены квартиры с 1 спальней и патио в исключительном пользовании, а также просторные квартиры с 2 спальнями.
  • В проекте предусмотрено 14 гаражей и автомобильный въезд с Bulevar Artigas.

Удобства:

  • Квартира с видом на фасад и заднюю сторону здания
  • Зона барбекю с грилем
  • Кровельная терраса
  • Коворкинг-зал
  • Прачечная
  • Парковка для велосипедов
  • Подготовка для установки зарядного устройства для электромобиля
  • WiFi в общих зонах
  • CCTV

Условия продажи:

  • Гаражи от USD 12.000
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA (оплачивается при подписании предварительного договора)
  • Расходы на заселение: 4%
  • Ориентировочная сдача: декабрь 2027

Жилье с государственной поддержкой:

Квартиры, подпадающие под действие Закона о жилье с государственной поддержкой, предоставляют покупателям значительные льготы.

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от IVA
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение до 100% от IRPF на доходы от аренды на 10 лет в зависимости от района расположения объекта

Инвестиции в строящийся проект позволяют приобрести квартиры с отличным соотношением цены и качества и потенциалом роста стоимости по мере продвижения строительства. На рынке с большим выбором предложений для максимизации доходности важно выбрать проект с надежными основаниями и хорошим позиционированием.

RAZA PROPIEDADES
Мы — эволюция недвижимости

RBU193600 AP10497144

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1778500

Продажа

75

63

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2027

$ 5,000

N4378E

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.082/мес
Кредит
US$ 139.620
Проценты
US$ 120.173
Всего выплат
US$ 259.793
Первый взнос
US$ 46.540

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

186.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Bulevar G. Artigas & Nicaragua

Что рядом

Транспорт
Terminal Tres Cruces
190 м · 2 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 254 Doctor Aquiles Lanza
210 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Machado 2
50 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de La Democracia
230 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Empresariales
600 м · 8 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cetil
30 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,7 км · 33 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
50 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Pasiva
350 м · 4 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Барбекю / мангал

Лифт

WiFi

Кабельное телевидение

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Raza Propiedades
097...511 598...501 097...503
+59...501
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.