Aguada, Fernandez Crespo Y Nueva York

U$S 114,000

~9,350,000 ₽ / + $ 2,800 Дополнительно / U$S 2,192/m2

US$ 2,192/м2 · на 18 % дешевле медианы: Aguada

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

52

Тип

Квартиры

Просмотры

384

Продажа квартиры с 2 спальнями в Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 114,000, 52 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 2,800 в месяц. Опубликовано 30 июля 2026 (Sou Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Отличная возможность для тех, кто ищет надежное вложение средств, немедленный доход от аренды и налоговые льготы.

Квартира расположена на улице Фернандес Креспо, на углу Нью-Йорк, в отреставрированном здании, подпадающем под режим Закона о содействии жилищному строительству. В здании сочетаются обновленная архитектура и функциональные помещения, не требующие сложного ухода.

Квартира занимает 2 этажа; ее удобная планировка четко разделяет общую и приватную зоны.

Первый этаж:

  • Гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Выход в патио исключительного пользования

Верхний этаж:

  • Две спальни
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Просторная главная спальня
  • Вторая спальня, подходящая для одного человека, кабинета или рабочего пространства

В настоящее время квартира сдается за $28.000 в месяц; действует договор аренды сроком на два года с гарантией Contaduría. Это привлекательный вариант для инвесторов, которые ищут недвижимость, приносящую доход с первого дня.

Удобства:

  • Общая терраса на крыше с грилем и местами для отдыха на свежем воздухе

Характеристики:

  • Квартира типа дуплекс
  • 2 спальни
  • Гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Полностью оборудованная ванная комната
  • Патио исключительного пользования
  • Отреставрированное здание по Закону о содействии жилищному строительству
  • Действующая арендная плата: $28.000 в месяц
  • Договор на 2 года с гарантией Contaduría
  • Общие расходы: $2.800 в месяц

Условия:

Комиссия агентства недвижимости — 3% + налоги. Предоставляем нотариальные и административные услуги. Сотрудничаем со всеми коллегами. Участник CIU № 1348.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1674932

Продажа

52

2

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 2,800

T50C49

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 663/мес
Кредит
US$ 85.500
Проценты
US$ 73.591
Всего выплат
US$ 159.091
Первый взнос
US$ 28.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

114к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Fernandez Crespo Y Nueva York

Что рядом

Транспорт
370 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Vencedor
230 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 2 Héctor Miranda
400 м · 5 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Аптека
Popular
140 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Francisco Araucho
420 м · 5 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
540 м · 7 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Cenit
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
120 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Urumex
120 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
470 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.