Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 354,400

~29,100,000 ₽ / + $ 17,200 Дополнительно / U$S 3,312/m2

US$ 4,322/м2 · на 8 % дороже медианы: Pocitos Nuevo

Опубликовано 49 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

107

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

196

Продажа квартиры с 2 спальнями в Поситос Нуэво

Квартира на продажу — Pocitos Nuevo, Montevideo, Уругвай: U$S 354,400, 82 m², 2 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 17,200 в месяц. Опубликовано 3 сентября 2026 (Abate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos Nuevo: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями на продажу в Поситос Нуэво, в нескольких шагах от WTC. Icónica Tower, сдача в декабре 2026 года.

Характеристики:

  • Две террасы, доступ к которым есть из главной спальни и гостиной-столовой с объединённой кухней.
  • 2 полноценные ванные комнаты и 1 гостевой туалет.
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на частную террасу.

Здание:

ICONICA — жилое здание с современным дизайном, актуальной эстетикой и эффективной планировкой. Здесь 52 квартиры: от студий до квартир с 1 и 2 спальнями.

Расположение:

Здание находится на пересечении улиц Луис Альберто де Эррера и Бауса, с удобным выездом на основные дороги Монтевидео. До центра несколько минут, рядом Авенида Италия и набережная Республики Перу. В непосредственной близости находятся World Trade Center, Montevideo Shopping, супермаркеты, кафе и рестораны, а также тихий и безопасный жилой район.

Характеристики здания:

  • 12 этажей и 2 подземных уровня парковки.
  • Коммерческие помещения на первом этаже.
  • Переговорная и коворкинг с открытой кухней и выходом на террасу формата in-out.
  • Прачечная общего пользования.
  • На 10-м этаже: две зоны барбекю с круговым обзором 360° на город и набережную, оборудованный тренажёрный зал, просторные террасы и солярий.
  • Безопасность: CCTV, контроль доступа и удалённая консьерж-служба.
  • Современные лифты и универсальная доступность.

Общие расходы:

Ориентировочные. Расходы на заселение: 5%.

Способы оплаты:

  • Собственное финансирование: 10% при бронировании, 20% при заключении договора и 70% двухмесячными платежами.
  • Гаражи доступны по цене от USD 30.000.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3%.

ABU66171 AP7342277 - Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Являемся страховыми брокерами SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1671049

Продажа

107

82

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

2027

$ 17,200

A368F5

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.061/мес
Кредит
US$ 265.800
Проценты
US$ 228.779
Всего выплат
US$ 494.579
Первый взнос
US$ 88.600

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

354.4к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
430 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 57
200 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Madame Curie
30 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
890 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
300 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mostaza
170 м · 2 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Кабельное телевидение

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.