U$S 113,000

~9,470,000 ₽ / + $ 6,800 Дополнительно / U$S 2,306/m2

US$ 2,306/м2 · на 15 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

49

Год постройки

1983

Тип

Квартиры

Просмотры

479

Продажа квартиры с 2 спальнями в Кордон-Сур

Квартира продаётся на углу улиц Хуан Паульер и Ривера, в самом центре Кордон-Сур. Это стратегически удобное место с отличным транспортным сообщением, рядом с факультетами и услугами; спрос на жильё и инвестиции здесь стабилен.

Квартира находится в хорошо обслуживаемом здании 1983 года с фасадом в очень хорошем состоянии и аккуратным входным холлом. В ней много естественного света, открытый вид и функциональная планировка, редко встречающаяся сегодня в компактных квартирах.

Характеристики:

  • Гостиная-столовая с большим окном и цветочницей, окна выходят на восток
  • 2 удобные спальни со шкафами, окна выходят на запад
  • Отдельная кухня, расширенная за счёт объединения с террасой для стирки
  • Полноценная ванная комната с душевой перегородкой
  • Оригинальные паркетные полы
  • Хорошее сквозное проветривание
  • Сантехника с трубами, соединёнными термофузией
  • 49 м² общей площади
  • Общие расходы: $6.800 (включая резервный фонд)
  • Электропроводку и другие детали необходимо обновить

У объекта прочная основа и отличный потенциал роста стоимости благодаря косметическому ремонту или техническому обновлению, что позволит значительно улучшить его позиции на рынке Кордон-Сур.

Кроме того, благодаря расположению, типу жилья и соотношению цены и аренды, ожидаемая доходность составляет более 6,5%, что делает объект особенно привлекательным для традиционных инвестиций.

Подходит для:

  • Первого жилья
  • Инвестиций в аренду
  • Покупателей, для которых важны расположение и потенциал
  • Выхода на рынок Кордон-Сур по более конкурентной цене, чем у новостроек

Цена продажи: 113.000 USD (оплата наличными)

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Свяжитесь со мной, и мы ответим на все вопросы.

Агент по недвижимости, сотрудничающий с Pointer.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1523650

Продажа

49

49

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1983

$6800

G48338

2026-06-03

Район

113к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
580 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Liro 3
190 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Superior de Comunicación Social
150 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Dover
150 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
730 м · 9 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
490 м · 6 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Ginecología Obstetricia
420 м · 5 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
490 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
90 м · 1 мин пешком · 81 в радиусе 1 км
Спортзал
Medifit
190 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.
+59...209
+59...209
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.