U$S 166,000

~13,700,000 ₽ / + $ 6,000 Дополнительно / U$S 2,338/m2

US$ 3,074/м2 · на 16 % дороже медианы: Aguada

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

71

Тип

Квартиры

Просмотры

995

Продажа квартиры с 2 спальнями в Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 166,000, 54 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,000 в месяц. Опубликовано 3 марта 2026 (Sou Negocios Inmobiliarios); обновлено 2 апреля 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Продается новая квартира с 2 спальнями на Avenida Libertador, на высоком этаже, с открытым видом, большими окнами и балконом.

Характеристики:

  • Полуоткрытая кухня с мебелью, объединенная с гостиной
  • Круглосуточная охрана
  • Место для парковки велосипедов
  • Большой входной холл
  • Гаражи продаются за USD 22.889
  • Зоны для барбекю на последнем этаже с впечатляющим видом на город и залив

Условия:

  • Расходы на заселение: 4.5 %
  • Немедленная передача
  • Уточняйте условия финансирования

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье 18.795 и предусматривает значительные налоговые льготы.

  • Освобождение от НДС
  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости) при первой покупке
  • Освобождение от налога на доходы от аренды на 10 лет (IRPF/IRAE)
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет

Дополнительная информация:

  • Объект предлагается всем коллегам
  • Комиссия агентства недвижимости 3% + IVA
  • Участник CIU 1348

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1448274

Продажа

71

54

5

Спальни

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

1

$ 6,000

DFE51B

2026-04-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 965/мес
Кредит
US$ 124.500
Проценты
US$ 107.159
Всего выплат
US$ 231.659
Первый взнос
US$ 41.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

166к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Av. Libertador 1770

Что рядом

Транспорт
400 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Coop. Policial
200 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Sagrada Familia
380 м · 5 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Abril
150 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Luisa Cuesta
320 м · 4 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Comunicación y Diseño
520 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Aguada
160 м · 2 мин пешком
Пляж
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
90 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Vencedor
40 м · 1 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
Sou Negocios Inmobiliarios
098...854 091...001 098...545
+59...682
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.